Immobilienumsätze in Baden-Württemberg: Starkes erstes Quartal
Nach einer Hochrechnung des Verbandes der Immobilienberufe IVD Süd auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens stiegen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg in den ersten drei Monaten 2017 auf rund 8,92 Milliarden Euro (plus 6,4 Prozent).
Deutschlandweit lag das Gesamttransaktionsvolumen zwischen Januar und März 2017 bei insgesamt 65,19 Milliarden Euro. Gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres konnte ein Anstieg von plus 5,6 Prozent verzeichnet werden.
In Baden-Württemberg wurden im Jahr 2016 insgesamt 31,92 Milliarden Euro in Immobilien investiert. Somit lag das Umsatzvolumen am Immobilienmarkt fast auf dem Niveau des Rekordjahres 2015. Die Rückgänge 2016 (minus 0,2 Milliarden Euro gegenüber 2015) resultieren aus dem vielerorts kargen Objektangebot.
„Die große Nachfrage nach Anlageobjekten, der hohe Wohnraumbedarf in den baden-württembergischen Groß- und Mittelstädten, ausgezeichnete wirtschaftliche Rahmenbedingungen und nicht zuletzt die weiterhin günstigen Finanzierungskonditionen sorgen für eine hohe Attraktivität von Wohnimmobilien“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD Marktforschungsinstituts. „Allerdings kann der Mangel an Investitionsobjekten, insbesondere in Stuttgart, den Immobilienumsatz im Jahr 2017 etwas drücken.“
Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals, bei denen Immobilen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (mb1)