Immobilienumsätze in Bayern: IVD-Institut erwartet Rekordwerte
Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Bayern bis Ende des Jahres 2017 voraussichtlich auf über 51 Milliarden Euro. Das Gesamttransaktionsvolumen betrug in Bayern in den ersten drei Quartalen 2017 rund 38,4 Milliarden Euro. Gegenüber dem vergleichbaren Zeitraum des Vorjahres lag die Veränderung bei plus 3,8 Prozent.
„Zwar hat sich der Anstieg der Immobilienumsätze deutlich verlangsamt, im Vorjahr lag der Zuwachs im vergleichbaren Zeitraum noch bei beachtlichen plus 12,2 Prozent, dennoch ist auch 2017 von einem erneuten Rekordwert auszugehen“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Somit steigen die Immobilienumsätze in Bayern zum achten Mal in Folge, was auf die ungebrochen hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien und weiter steigenden Objektpreisen zurückzuführen ist.“
Die Steigerungen des Immobilienumsatzes wären deutlich höher ausgefallen, wenn das Marktgeschehen nicht durch einen erheblichen Mangel an zum Verkauf stehenden Immobilien gebremst wäre. Kurzzeitig sind keine grundlegenden Änderungen der Marktsituation im Wohnimmobilienbereich zu erwarten.
Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals, bei denen Immobilien oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden, sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (TH1)