Immobilienunternehmen stellen Spezialisten zunehmend auf Vorrat ein
Der Wettbewerb um die besten Fach- und Führungskräfte hat sich in der Immobilienwirtschaft weiter verschärft. Inzwischen gibt es Fälle, in denen Mitarbeiter drei bis sechs Monate vor Ankauf oder Projektbeginn auf Vorrat eingestellt werden. Das stellt die Personalberatung Westwind Real Estate Executive Search (Westwind) im Rückblick auf den bisherigen Verlauf des Geschäftsjahres 2018 fest. Die hohe Nachfrage der deutschen Immobilienwirtschaft werde bis mindestens 2020 anhalten.
Besonders gesucht sind nach wie vor Projektentwickler und Technische Projektmanager sowie Niederlassungsleiter, Geschäftsführer und Vorstände in den Bereichen Development und Construction. Die zunehmende Grundstücksknappheit führt laut Westwind außerdem zu einer stärkeren Nachfrage nach Akquisiteuren. Der Anteil neu geschaffener Stellen an allen Vakanzen liegt mit steigender Tendenz assetklassenübergreifend bei etwa 50 Prozent und schließt auch Segmente wie Asset-, Property- und Vermietungs-Management mit ein.
„Um die besten Immobilienprofis zu bekommen, wird es auch immer wichtiger, Einladungen umgehend auszusprechen und nach dem Erstgespräch eng im Kontakt mit den favorisierten Kandidaten zu bleiben und sich zügig zu entscheiden“, sagt Westwind-Geschäftsführer Michael Harter. „Die Fälle häufen sich, in denen aussichtsreiche Vertragsabschlüsse auf der Zielgeraden verspielt werden, weil der Selektions- und Entscheidungsprozess zu lange dauert, zeitliche Zusagen für Vertiefungsgespräche nicht eingehalten oder die Kontakte zu den Kandidaten in den Prüfungsprozessen vom Arbeitgeber nicht ausreichend gepflegt werden. Guten Führungs- und Fachkräften, die sich für einen Wechsel entscheiden, liegen in der Regel von verschiedensten Seiten Alternativangebote vor. Sie entscheiden sich am Ende für diejenigen Arbeitgeber, die im Stellenbesetzungsverfahren zügiger, verbindlicher und entschlossener handeln. Wochenlang warten zu müssen wird in der Regel als mangelndes Interesse an der eigenen Person interpretiert. Qualifiziertes Personal ist in der Immobilienwirtschaft momentan der größte Engpass. Personalentscheidungen muss eine dementsprechend hohe Priorität eingeräumt werden. Letztere liegt oft im Schatten eines dringenderen Projekt- oder Portfolioankaufs.“
Quelle: Pressemitteilung Westwind
Die Westwind Real Estate Executive Search GmbH ist ein Personalvermittler in der Immobilienwirtschaft im deutschsprachigen Raum. (TH1)