Immovation erzielt bestes Geschäftsjahr
Das Immobilien-Unternehmen Immovation hat mit einem Konzern-EBITDA von über 50 Millionen Euro im aktuellen Geschäftsjahr ihr bisher bestes Ergebnis erzielt. Seit der Umwandlung in eine Aktiengesellschaft im Jahr 2002 ist das Unternehmen als Bestandshalter, Projektentwickler und Emissionshaus am Markt aktiv. Der größte Anteil des Gewinns stamme aus dem Verkauf von mehreren großvolumigen Projekten. Die Fokussierung der Gesellschaft auf Wohnimmobilien habe sich auch in diesem durch Corona beeinflussten Jahr bewährt, so das Fazit von Lars Bergmann, Vorstand von Immovation.
Bergmann: „Mit Projekten in Kassel und Dresden haben wir zwei Wohnungsbauvorhaben bis zur Baureife entwickelt, die genau zur aktuellen Marktsituation passen. Die Niedrigzinsphase wird auf absehbare Zeit bestehen bleiben und Investoren suchen nach Anlageoptionen die auch in wirtschaftlich unsicheren Zeiten eine Aussicht auf eine Rendite bieten. Die ungebrochene Nachfrage nach Wohnraum – insbesondere in Großstädten – bietet eine solche Perspektive.“
Das verkaufte Areal in Kassel ist eine Teilfläche einer ehemaligen Kaserne im Kasseler Stadtzentrum. Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt circa 43.500 Quadratmetern ermöglicht dem Käufer den Bau von circa 450 Wohneinheiten und ist eine der größten Wohnungsbauflächen in der nordhessischen Metropole. Die veräußerte Liegenschaft in Dresden ist mit einer Fläche von circa 98.000 Quadratmetern mehr als doppelt so groß und liegt unmittelbar an der Altstadt. Nach Angaben von Immovation können auf der Fläche bis zu circa 3.000 Wohnungen entstehen.
Das erwirtschaftete Kapital will die Unternehmensführung für den Ausbau des eigenen Immobilienbestandes mit derzeit circa 3.150 Wohneinheiten und circa 400 Gewerbeeinheiten einsetzen. Bei der Auswahl möglicher Objekte verfolgt Vorstand Bergmann eine Value-Add-Strategie: „Wir suchen bundesweit bevorzugt Wohnimmobilien-Portfolios und in Ausnahmefällen auch Grundstücke, die wir systematisch aufwerten, um einen Mehrwert zu schaffen.“ (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Immovation
Die Immovation Immobilien Handels AG mit Sitz in Kassel ist ein Immobilien-Projektentwickler, der nach eigenen Angaben derzeit Assets in Höhe von rund 500 Millionen Euro in Verwaltung hat.