Instone tätigt erste Projektakquisitionen seit zwei Jahren
Der Wohnentwickler Instone Real Estate Group (Instone Group) hat auf seiner ordentlichen Hauptversammlung die Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,33 Euro pro Aktie beschlossen. Auch alle weiteren Beschlussvorschläge von Vorstand und Aufsichtsrat nahm die Hauptversammlung mit großer Mehrheit an. Das Unternehmen gab zudem die ersten Grundstücksakquisitionen seit zwei Jahren bekannt und unterstreiche damit seine Schlagkraft in einem nach wie vor herausfordernden Marktumfeld. Auf den beiden Grundstücken in Frankfurt und Düsseldorf sollen insgesamt etwa 570 Wohnungen realisiert werden.
CEO Kruno Crepulja betonte auf der Hauptversammlung die finanzielle Stärke der Instone Group. Alle Finanzziele seien erreicht worden. „Trotz der schwierigen Rahmenbedingungen haben wir Stärke gezeigt und uns in sehr unruhigem Fahrwasser gut behauptet“, sagt Crepulja. „Aufgrund unserer weiterhin sehr guten Profitabilität haben wir eine Rohergebnismarge von 25,1 Prozent erzielt. Das ist ein exzellenter Wert.“ Durch die hohen Cashflows der vergangenen beiden Jahre sei die Bilanz noch weiter gestärkt werden können. Der Loan-to-Cost-Wert, das Verhältnis der Nettoverschuldung zu den Vorräten und Vertragsvermögenwerten, lag Ende 2023 bei 15,1 Prozent. „Nicht viele unserer Wettbewerber befinden sich in einer solchen Situation“, unterstrich der CEO.
Auch auf das Jahr 2024 blickt die Instone Group sehr zuversichtlich. Bereits im ersten Quartal 2024 verzeichnete das Unternehmen mit einem Verkaufsumsatz von 88 Millionen Euro ein Plus von mehr als 50 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Rund 40 Prozent der Wohnungen wurden an institutionelle Investoren verkauft. Zudem gab das Unternehmen den Ankauf zweier Grundstücke bekannt: Erworben wurde ein 3.664 Quadratmeter großes Grundstück an der Lahnstraße in Frankfurt-Gallus, das die Entwicklung von 170 Wohnungen mit einem Verkaufsvolumen von circa 70 Millionen Euro ermöglicht. Das zweite rund 16.000 Quadratmeter große Areal liegt im östlichen Stadtgebiet von Düsseldorf. Hier sollen 400 Wohnungen mit einem Endverkaufswert von circa 180 Millionen Euro entstehen, davon rund 40 Prozent gefördert. (DFPA/mb1)
Die Instone Real Estate Group AG ist ein deutschlandweit tätiger Wohnentwickler. Bundesweit sind rund 450 Mitarbeiter an neun Standorten tätig.