Interhyp: Alter der Immobilienkäufer in Deutschland nimmt zu
Kreditnehmer sind bei ihrer Immobilienfinanzierung heute im Schnitt 2,5 Jahre älter als noch vor zehn Jahren, das zeigt eine Auswertung der Interhyp AG. Das durchschnittliche Alter bei der Erstfinanzierung liegt aktuell bei 40 Jahren.
Untersucht hat der Vermittler privater Baufinanzierungen jeweils das Alter bei einem Vertragsabschluss für ein eigenes Bauvorhaben, beim Kauf von Bestandsimmobilien sowie vom Bauträger. Laut Interhyp stieg das Durchschnittsalter von Erstkäufern von 37,4 Jahren in 2004 auf heute 39,9 Jahre. Im Einzelnen betrug das Durchschnittsalter von Bauherren vor zehn Jahren noch 36,7 Jahre. 2013 waren es 38,0 Jahre. Auch das Alter bei der Finanzierung einer Bestandsimmobilie oder eines Bauträgerobjektes stieg von 38,0 beziehungsweise 37,6 Jahren auf 40,3 respektive 41,5 Jahre.
Um im Rentenalter schuldenfrei zu sein, erfordere ein höheres Erstfinanzierungsalter eine höhere Tilgung, so Interhyp. „Je später man mit der Finanzierung beginnt, desto kürzer der verbleibende Zeitraum für die Rückführung des Kredits. Denn eine Immobilie sollte am besten bei Rentenbeginn abbezahlt sein“, rät Michael Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
Wer aktuell eine Tilgungshöhe von zwei Prozent vereinbart, brauche knapp 36 Jahre um schuldenfrei zu sein. Bei einer dreiprozentigen Tilgung verkürze sich die komplette Kreditrückführung auf 26 Jahre im momentanen Zinsumfeld.
Quelle: Pressemitteilung Interhyp (veröffentlicht Newsroom Presseportal)
Die Interhyp AG mit Sitz in München ist ein Vermittler für Immobilienfinanzierungen. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der niederländischen ING Direct. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 1.000 Mitarbeiter und ist an 73 Standorten präsent. Das Baufinanzierungsvolumen lag 2013 bei 8,9 Milliarden Euro. (TH1)
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