Investitionen in Baden-Württemberg legen trotz Pandemie deutlich zu
Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg bis Ende des Jahres 2021 auf 49,3 Milliarden Euro.
Das Gesamttransaktionsvolumen in Baden-Württemberg wuchs in den ersten drei Quartalen 2021 gegenüber dem entsprechenden Zeitraum des Vorjahres mit einem starken Plus von 11,7 Milliarden Euro. Somit wurden in den ersten neun Monaten 2021 Immobilien im Gesamtwert von 37,0 Milliarden Euro umgesetzt.
„Trotz der pandemischen Lage mit all ihren Unsicherheiten erfahren Immobilieninvestitionen in Baden-Württemberg eine gewisse Wachstumseuphorie“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Immobilien, als eine der nachhaltigsten und sichersten Investitionsformen, erfreuen sich größter Beliebtheit. Fehlende Anlagealternativen, eine auch in Krisenzeiten hohe wirtschaftliche Stabilität sowie steigende Kauf- und Mietpreise treiben die Investitionsmotivation und somit das Transaktionsvolumen weiter an.“
Im Bundesdurchschnitt verzeichneten die Immobilienumsätze in den ersten neun Monaten 2021 ein herausragendes Ergebnis mit einem Zuwachs von plus 14,2 Prozent im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum. Demnach wurden zwischen Januar und September 2021 Immobilien im Gesamtwert von 260,9 Milliarden Euro umgesetzt (entsprechender Zeitraum 2020: 228,4 Milliarden Euro).
Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals, bei denen Immobilien in einem Unternehmensmantel gehandelt werden oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen, sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten. (DFPA/mb1)
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft.