IVD-Institut erwartet Rekordwert bei Immobilienumsätzen in Bayern
Nach einer Hochrechnung des IVD-Marktforschungsinstituts, ein Institut im Immobilienverband Deutschland (IVD), auf Basis des erhobenen Grunderwerbssteueraufkommens steigen die Immobilienumsätze in Bayern bis Ende des Jahres 2015 voraussichtlich auf rund 44 Milliarden Euro. Das Gesamttransaktionsvolumen betrug in Bayern in den ersten drei Quartalen 2015 rund 33 Milliarden Euro. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum stellt dies laut IVD ein Plus von 7,4 Prozent dar.
„Sollte der berechnete Wert für das Jahr 2015 tatsächlich erreicht werden, wäre somit zum sechsten Mal in Folge ein Rekordwert erreicht“, so Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. „Die Hauptursachen für die steigenden Immobilienumsätze sind die nach wie vor unverändert hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien sowie der anhaltende Aufwärtstrend bei Objektpreisen sowohl im Bestand- als auch Neubausegment.“
Die Steigerungen des Immobilienumsatzes wären laut IVD-Institut noch deutlich höher ausgefallen, wenn das Marktgeschehen nicht durch einen Mangel an zu Verkauf stehenden Immobilien gebremst wäre. Derzeit seien keine signifikanten Änderungen der Marktsituation im Wohnimmobilienbereich zu erwarten.
Die Immobilienumsatzanalyse des IVD-Instituts basiert auf den Grunderwerbsteuerdaten, das heißt der durch die Finanzverwaltung vereinnahmten Grunderwerbsteuer. Share-Deals bei denen Immobilen in einem Unternehmensmantel gehandelt werden oder auch grunderwerbsteuerbefreite familieninterne Umschichtungen sind in den untersuchten Immobilienumsätzen nicht enthalten.
Quelle: Pressemitteilung IVD
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. ist die Berufsorganisation und Interessensvertretung der Beratungs- und Dienstleistungsberufe in der Immobilienwirtschaft. Der IVD hat rund 6.000 Mitgliedsunternehmen, darunter Immobilienberater, Immobilienmakler, Bauträger, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister und Bewertungssachverständige sowie weitere Berufsgruppen der Immobilienwirtschaft. (JF1)