Luxusimmobilien: Côte d’Azur als Erst- und Zweitwohnsitzmarkt weiter im Trend
Die französische Riviera gehört zu den weltweit teuersten Immobilienstandorten. Seit Ende des 18. Jahrhunderts gilt die Küstenregion als Rückzugsort für Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI), europäische Aristokraten und die internationale High Society. „Auch in Zeiten von Corona verzeichnen wir eine konstante Nachfrage und stabile Preisentwicklung im Luxussegment. Südfrankreich hat in der Krise sogar an Ansehen bei Immobilienkunden gewonnen, weil sich die Region als sicheres Refugium für Eigentümer und Investoren erwiesen hat“, sagt David Scheffler, CEO des Maklerunternehmens Engel & Völkers in Frankreich, Belgien und den Niederlanden.
Der traditionell eher international geprägte Markt an der Côte d’Azur hat dieses Jahr einen starken Käuferzuwachs aus dem Inland erfahren. 2020 war die Nachfrage nationaler Kunden sehr hoch, insbesondere von Käufern aus Paris, gefolgt von Interessenten aus den benachbarten Ländern wie Italien, Belgien, der Schweiz und Deutschland. In Anbetracht der erzielten Immobilienabschlüsse verteilen sich die Kaufnationalitäten marktkonform mit einem Anteil von rund 50 Prozent ausländischen Käufern in Cannes und rund 75 Prozent in Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Zu den teuersten Wohnadressen gehört Saint-Jean-Cap-Ferrat, wo die Villenpreise bei vier Millionen Euro beginnen und dreistellige Millionenbeträge erreichen. Entlang der Croisette in Cannes erreichen die Preise für Häuser und Villen bis zu 35 Millionen Euro, die Quadratmeterpreise erzielen über 20.000 Euro in der Spitze. In Saint-Tropez werden Häuser und Villen für bis zu 30 Millionen Euro verkauft, für Apartments werden 26.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen.
Das Interesse nach Wohn- und Mietobjekten ist laut Engel & Völckers ungebrochen hoch. In der Zeit vor und nach dem Lockdown im Frühjahr hat sich die Anzahl der Kundenanfragen von Engel & Völkers um zehn Prozent erhöht. Käufer und Eigentümer mit langfristigen Investitionsvorhaben seien weiter gut beraten, in erstklassige Villen und Apartments an der französischen Riviera zu investieren. „Für die diesjährige Wintersaison müssen wir abwarten, wie sich das Infektionsgeschehen entwickelt. Wir sind zuversichtlich, dass das starke Interesse an Luxusimmobilien im Frühjahr 2021 wiederkehren wird. Die Côte d’Azur ist ein Evergreen und wird immer ‚en vogue’ bleiben“, resümiert Scheffler. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Das Unternehmen beschäftigt über 13.000 Mitarbeiter und ist in mehr 30 Ländern auf ff Kontinenten präsent.