MLP Group steigert Einnahmen
Der Entwickler, Eigentümer und Manager von Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks MLP Group meldet Geschäftszahlen für das erste Halbjahr 2023. Das Betriebsergebnis liegt bei 40,3 Millionen Euro (plus 52 Prozent gegenüber dem Vorjahr). Das EBITDA ohne Neubewertung erreicht 21,1 Millionen Euro (plus 64 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2022). Der Wert der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien steigt auf 963,1 Millionen Euro (plus zwei Prozent gegenüber dem 31. Dezember 2022). Das operative Ergebnis (Funds from Operations – FFO) beläuft sich auf 12,6 Millionen Euro (plus 58 Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2022). Der Nettoverlust beträgt minus 17,9 Millionen Euro.
Das Unternehmen meldet zudem, die Aktivitäten in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien ausbauen zu wollen. Das bestehende Portfolio des Unternehmens umfasst aktuell 21 Parks. Strategisches Ziel bleibe es, das Portfolio durch die kontinuierliche Entwicklung von Logistik- und urbanen Gewerbe-Parks zu erweitern. Die im ersten Halbjahr 2023 abgeschlossenen oder bis September 2023 in der Unterzeichnung befindlichen Mietverträge umfassen eine Fläche von insgesamt circa 161.000 Quadratmeter. Nachdem die Nutzer aktuell mehr Zeit für endgültige Entscheidungen benötigten, werden die meisten Verträge voraussichtlich im dritten und vierten Quartal 2023 abgeschlossen. Der Industrie- und Logistiksektor in Europa profitiere von strukturellen Nachfragetreibern wie der Notwendigkeit, die Lieferketten weiter zu verbessern, und dem steigenden Interesse an Nearshoring- und Friendshoring-Projekten.
Im ersten Halbjahr 2023 hat die MLP Group mit der spekulativen Entwicklung in Polen und Rumänien begonnen (insgesamt 108.000 Quadratmeter Fläche). 26 Prozent der Fläche wurden bereits in der Bauphase vermietet. Insgesamt hat die MLP Group in den ersten sechs Monaten des Jahres 2023 circa 97.000 Quadratmeter an neuen Flächen übergeben. Zum Ende des ersten Halbjahres verfügt der Entwickler über 1,07 Millionen Quadratmeter fertiggestellte Fläche mit einer Belegungsrate von 97,4 Prozent, weitere 122.000 Quadratmeter befinden sich im Bau oder in der Pipeline. Die durchschnittliche Vertragslaufzeit beträgt sieben Jahre, die Bindungsquote liegt bei 100 Prozent. (DFPA/mb1)
Die MLP Group ist ein Entwickler, Eigentümer und Manager von Gewerbe-, Industrie- sowie Logistik-Parks in Polen, Deutschland, Österreich und Rumänien.