NAI Apollo Group: Frankfurter Büroflächenvermietungsmarkt mit „fulminanten Start in 2016“
Im ersten Quartal 2016 summiert sich der Flächenumsatz durch Vermietung und Eigennutzung auf dem Frankfurter Büroflächenmarkt inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei auf 115.700 Quadratmeter. Das ist das beste erste Quartalsergebnis seit dem Jahr 2012. Nicht nur das Vorjahresquartal mit 87.600 Quadratmetern ist um mehr als ein Drittel, sondern auch der Fünf-Jahresdurchschnitt (2011 bis 2015: 91.000 Quadratmeter) ist mit einem Plus von über 31 Prozent deutlich übertroffen worden. Das ergibt eine Analyse des Immobilienberaters NAI Apollo Group.
„Der erfreuliche Jahresbeginn ist durch eine generelle Marktbelebung, insbesondere durch eine starke Umsatzzunahme im Größenbereich zwischen 2.500 Quadratmetern und 10.000 Quadratmetern getragen worden“, so Radomir Vasilijevic, Head of Office & Retail Letting bei der NAI Apollo Group. Vasilijevic weiter: „Während im Vorjahreszeitraum in dieser Bandbreite nur vier Deals mit 14.100 Quadratmetern verzeichnet wurden, ist die Anzahl nun auf elf Deals mit 51.800 Quadratmetern angestiegen.“ Mit knapp 36.000 Quadratmetern liegen ebenfalls die Vertragsverlängerungen nach aktiver Marktsondierung oberhalb des Vorjahresniveaus (erstes Quartal 2015: 18.000 Quadratmeter).
Die Umsatzverteilung präsentiert sich positiv über alle Größenklassen. Den höchsten Anteil verzeichnet das Cluster der Kleindeals, Vermietungen mit weniger als 1.000 Quadratmetern, mit 31,5 Prozent. Innerhalb der anderen Größenklassen variiert der Marktanteil im Vergleich zum Vorjahr homogener mit 10,4 Prozent (1.000 bis 2.500 Quadratmeter), 14,9 Prozent (mehr als 10.000 Quadratmeter), 18,6 Prozent (5.001 bis 10.000 Quadratmetern) und 24,6 Prozent (2.501 bis 5.000 Quadratmeter).
Quelle: Pressemitteilung NAI Apollo Group
Die NAI Apollo Group, ein Immobiliendienstleister mit Sitz in Frankfurt am Main, wurde 1988 gegründet. Mit Büros in Frankfurt am Main, Hamburg, Berlin, München, Stuttgart, Düsseldorf, Essen und Mülheim an der Ruhr ist die NAI Apollo Group deutschlandweit mit 140 Mitarbeitern präsent. Die Immobiliendienstleistungsgruppe verfügt über einen weltweiten Zugang zu über 6.700 Immobilienspezialisten und ist mit 375 Partnerbüros vernetzt. (JF1)