Neue Bodenrichtwerte: Immobilienpreise in München steigen weiter an
Im Mai 2015 sind die neuen Bodenrichtwerte der Stadt München erschienen. Die Werte werden alle zwei Jahre in der sogenannten Bodenrichtwertkarte veröffentlicht. Die aktuelle Erhebung (zum Stichtag 31. Dezember 2014) bestätigt die stetig steigende Entwicklung der Preise am Münchner Immobilienmarkt. Die prozentuale Steigerung der letzten zwei Jahre im Stadtgebiet weist durchwegs zweistellige Zahlen aus, im allgemeinen Durchschnitt des Stadtgebietes liegt die Steigerung bei circa 30 Prozent.
In Randgebieten, bei denen die Quadratmeterpreise noch verhältnismäßig günstig sind, sind Steigerungsraten von bis zu 50 Prozent zu verzeichnen. Allerdings zeigt sich auch, dass die Preise in den vergangenen beiden Jahren weniger schnell gestiegen sind als in den Jahren 2010 bis 2012.
Die ermittelten Bodenrichtwerte sind aus Verkäufen der letzten zwei Jahre abgeleitet. Es handelt sich um durchschnittliche, auf die jeweilige Lage spezifisch abgeglichene Werte unbebauter Grundstücke. Die Werte dienen Immobilienprofis als Orientierungshilfe bei Kaufpreiseinschätzungen und als Berechnungsgrundlage für Gutachten.
Quelle: Pressemitteilung Paul Schmidmaier Immobilien GmbH