Pflegeheim-Atlas 2023 zeigt: Bedarf steigt schneller als das Angebot
Die Immobilienberatung Wüest Partner veröffentlicht ihren neuen Pflegeheim-Atlas mit Details zu Herausforderungen in der Pflege sowie Angebots- und Bedarfsanalyse von Pflegeimmobilien in 400 kreisfreien Städten und Landkreisen.
Die Studie zeigt, dass das Angebot an verfügbaren Plätzen in Pflegeeinrichtungen von 2019 bis 2021 nur um 1,6 Prozent zunahm. Gleichzeitig ist ein wesentlich höherer Anstieg der Zahl der Pflegebedürftigen in Deutschland zu verzeichnen: Im Jahr 2021 lag sie bei 4,96 Millionen, was einem Anstieg von 20,2 Prozent gegenüber dem Jahr 2019 entspricht.
Um dem steigenden Pflegebedarf und der damit verbundenen Nachfrage nach Pflegeeinrichtungen gerecht zu werden, wurden vermehrt Pflegeheime und Pflegeplätze geschaffen. Die Zahl der Pflegeeinrichtungen, die teil- oder vollstationäre Pflege anbieten, lag laut Wüest Partner im Jahr 2021 bei 16.115. Das entspricht einem Plus von 4,8 Prozent gegenüber dem Jahr 2019.
Die Folge: Wie Wüest Partner in der Studie feststellt, werden immer mehr Pflegebedürftige zu Hause, ambulant oder teilstationär gepflegt und betreut. Dies zeigt sich auch am Rückgang der Heimquote. Diese gibt den Anteil der Pflegebedürftigen, die vollstationär in Heimen versorgt werden, an der Gesamtzahl der Pflegebedürftigen an. Die Heimquote lag im Jahr 2021 bei 16 Prozent und ging somit gegenüber 2019 um 3,8 Prozentpunkte zurück. Demgegenüber stieg die Zahl der ambulant versorgten Pflegebedürftigen seit 2019 um 6,5 Prozent auf rund 1,05 Millionen im Jahr 2021. Der Anteil der ambulant versorgten Pflegebedürftigen (an allen Pflegebedürftigen) lag damit deutschlandweit bei 21,1 Prozent.
Für das Jahr 2040 prognostizieren die Experten von Wüest Partner bis zu 5,8 Millionen Pflegebedürftige in Deutschland. Entsprechend erhöht sich auch der Bedarf an Pflegeheimplätzen. Bis zu 144.390 zusätzliche Pflegeplätze in 1.444 Heimen mit durchschnittlich 100 Plätzen werden den Berechnungen nach benötigt. (DFPA/abg)
Die komplette Studie finden Sie hier.
Die W&P Immobilienberatung GmbH (Wüest Partner Deutschland) ist ein Immobilienberatungsunternehmen mit Standorten in Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg, München und Düsseldorf.