Postbank: Die besten Regionen für den Immobilienkauf in Niedersachsen und Bremen
Wohneigentum ist in Niedersachsen und Bremen bezahlbar – nicht nur für Topverdiener. Das zeigt eine Studie des Finanzdienstleisters Postbank. In allen Landkreisen und Städten von Emden bis Göttingen finden laut Studie auch Haushalte mit durchschnittlichem Einkommen eine finanzierbare 70-Quadratmeter-Wohnung. In 31 von 38 Kreisen sei auch eine Eigentumswohnung mit 110 Quadratmetern finanzierbar.
Eine bezahlbare 110 Quadratmeter große Wohnung gebe es in der Hälfte aller kreisfreien Städte der Region – darunter Bremerhaven, Wilhelmshaven und Wolfsburg. Braunschweig liege mit 45,5 Prozent des Einkommens nur knapp über der Finanzierungsgrenze. Die Landkreise Göttingen, Hannover und Lüneburg liegen ebenfalls oberhalb der empfohlenen Höchstgrenze. Doch im Umland seien 110-Quadratmeter-Wohnungen finanzierbar. Dazu gehören auch die Hamburger Nachbarkreise Harburg und Stade sowie Kreise in den Speckgürteln von Oldenburg und Osnabrück.
Neben den Finanzierungskosten spiele die Aussicht auf Wertsteigerung eine zentrale Rolle beim Immobilienkauf. Die Topregion in Sachen Werthaltigkeit für Immobilien sei der Landkreis Vechta. Bei allen untersuchten Zukunftsfaktoren wie Arbeitsmarkt, Wettbewerb und Innovation sowie Wohlstand und sozialer Lage steche der Landkreis hervor. Im bundesweiten Ranking aller 402 Kreise landet Vechta auf Platz 16 und biete somit höhere Wertsteigerungschancen als Hamburg (17) und München (23).
Den meisten Wohnraum fürs Geld gibt es im Kreis Osterode am Harz: Pro Quadratmeter werden hier etwa 650 Euro zum Erwerb eines kleinen Hauses fällig. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei rund 1.350 Euro.
Quelle: Pressemitteilung Postbank
Die Postbank Gruppe ist nach eigenen Angaben mit rund 14 Millionen Kunden, 19.000 Beschäftigten und einer Bilanzsumme von über 200 Milliarden Euro einer der großen Finanzdienstleister Deutschlands. Schwerpunkt der Unternehmenstätigkeit ist das Privatkundengeschäft, weitere Geschäftsfelder sind die Bereiche Geschäfts- und Firmenkunden sowie der Zahlungsverkehr. (mb1)