Preisschub bei Berliner Luxusimmobilien
Die Preise für Berliner Luxusimmobilien sind im ersten Quartal 2016 um zwölf Prozent auf einen Durchschnittspreis von 12.000 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Hauptgrund für den Preisanstieg seien internationale Käufer, die häufig ganz bestimmte Wohnungstypen suchen und bereit seien, für eine besondere Immobilie einen sehr hohen Preis zu zahlen. Auf der anderen Seite gebe es viele Anbieter, die auf ihren als Luxusimmobilien angebotenen Wohnungen sitzen bleiben, weil diese nicht den Ansprüchen der Zielgruppe entsprächen. Das hat der Luxusimmobilienmakler John Taylor ermittelt.
Oliver Blum, Direktor der Berliner Niederlassung von John Taylor, kritisiert, dass in Berlin zahlreiche Neubauten entstehen, die entweder in Lage, oder in Architektur und Ausstattung nicht dem internationalen Standard entsprechen. „Ein Beispiel: Sie können einem Menschen, der Wohnungen in New York, London und Paris besitzt, nicht einen würfelartigen Neubau in einer Peripherielage von Berlin anbieten. Das ist in den Augen solcher Kunden kein Luxus und es repräsentiert nicht Berlin. Einige Immobilienanbieter haben da überzogene Vorstellungen vom vermeintlichen Luxusfaktor ihrer angebotenen Wohnungen“, so Blum. Demgegenüber sind historische Fabriklofts, die zu Luxuswohnungen umgebaut werden und zentral gelegen sind, häufig sehr schnell verkauft.
Blum weiter: „Die Herausforderung an die Anbieter von Luxuswohnungen in Berlin ist, den internationalen Standard in Ausstattung und Serviceangeboten zu bedienen und gleichzeitig den Berliner Charme in Lage und Architektur zu treffen. Da ist das Angebot noch sehr begrenzt.“
Quelle: Pressemitteilung John Taylor
Die John Taylor-Gruppe ist seit über 150 Jahren auf Luxusimmobilien spezialisiert. Von Sir John Taylor in Cannes im Jahr 1864 gegründet, sind die Hauptgeschäftsfelder des Unternehmens heute Transaktionen, Vermietungen und Immobilien- Management. John Taylor ist in elf Ländern mit einem Netzwerk von 20 Niederlassungen weltweit präsent: Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Katar, Malta, Monaco, USA, Russland, Schweiz, Spanien. (JF1)