Savills IM zum Arbeitsplatz der Zukunft: Ende des Büros ist nicht in Sicht
Nach dem Beginn der Lockdown-Maßnahmen aufgrund der Covid-19-Pandemie und der damit einhergehenden flächendeckenden Homeoffice-Nutzung wurde bereits das Ende des klassischen Büros ausgerufen. In der Realität stellt sich die Entwicklung laut der Immobilien-Investmentgesellschaft Savills Investment Management (Savills IM) jedoch differenzierter dar. Vor allem Büroobjekte in zentralen Geschäftslagen dürften kaum an Popularität einbüßen. So werden Gebäude mit hoher Effizienz, guter Verkehrsanbindung und attraktiven Dienstleistungs- und Nahversorgungsangeboten im Umfeld auch weiterhin von hoher Nachfrage profitieren. Das ist das Ergebnis des jüngsten Diskussionspapiers von Savills IM zu den Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf den Büroimmobilienmarkt.
Die Pandemie hat gezeigt, dass das Arbeiten von zu Hause für viele Unternehmen und Berufe möglich ist. Dennoch haben internationale Umfragen ergeben, dass nur eine Minderheit der Arbeitnehmer vollständig von zu Hause aus arbeiten möchte, sobald die Normalität wieder hergestellt ist, so Savills IM. Gründe dafür dürften in den Nachteilen zu finden sein, die das Arbeiten von zu Hause mit sich bringt. Dazu zählten ungeeignete Arbeitsräume und -plätze, hohes Ablenkungspotenzial sowie der Mangel an persönlichem Austausch mit Kollegen. Zu den weiteren Nachteilen gehört die Tatsache, dass viele Arbeitnehmer keinen erforderlichen separaten Arbeitsraum haben. Einsamkeit, Isolation und verschwimmende Grenzen zwischen Arbeit und Privatleben seien nur einige der Herausforderungen, die mit dem langfristigen Arbeiten von zu Hause verbunden sind.
Der Zusammenhang zwischen Produktivität und persönlichen Interaktionen, die Innovationen, Kreativität, Wissenstransfer, Lernen am Arbeitsplatz und die Entwicklung von Fähigkeiten fördern und erleichtern, sei laut Savills IM nicht zu unterschätzen. In Folge der Covid-19-Pandemie dürfte die hohe Verantwortung der Unternehmen zu einer verbesserten Qualität der Büroarbeitsumgebung führen. Dazu zählen zusätzliche (Schreibtisch-)Fläche pro Person, mehr Rückzugs-, Besprechungs- und Erholungsbereiche sowie verstärkter Einsatz technologischer Innovationen wie berührungsfreie Technologien und biometrische Verifikationssysteme. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management (Savills IM) ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 20,75 Milliarden Euro (Stand: Viertes Quartal 2019). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London.