Senioren wollen im Eigentum leben – und gerne noch etwas vererben
Mehrheitlich bevorzugen Senioren bevorzugen das Leben im Eigentum sowie eine grüne und gut angebundene Lebensumgebung. Das ergab eine repräsentative Umfrage im Auftrag des Teilverkaufsanbieters Deutschen Teilkauf unter 1.037 deutschen Senioren ab 60 Jahren. 46 Prozent aller Befragten möchten in den eigenen vier Wänden alt werden, 38 Prozent ziehen gemieteten Wohnraum vor.
„Eigentümer und Mieter unterscheiden sich in ihren Wohnwünschen stark. Gerade Immobilieneigentümer wollen den Lebensabend in der eigenen Immobilie verbringen. Es braucht Lösungen, die ein sorgenfreies Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen“, erklärt Sabine Nass, CEO der Deutschen Teilkauf. Rund 85 Prozent der befragten Eigentümer wünschen sich auch weiterhin ein Leben im Eigentum, von den Befragten ohne Wohneigentum sind es nur 15 Prozent, die lieber im Eigenheim leben würden – 61 Prozent gaben sogar an, weiterhin lieber zur Miete wohnen zu wollen. Für einen Großteil der Senioren, die das Leben zur Miete bevorzugen, sind finanzielle Gründe ausschlaggebend: 59 Prozent der Senioren, die gerne zur Miete wohnen möchten, gaben an, nicht über die finanziellen Mittel zu verfügen, um im Alter Eigentum bilden oder erhalten zu können.
Auch die Umzugsbereitschaft von Senioren sei generell sehr gering. Nur 22 Prozent der Befragten planen einen Umzug im späteren Leben. Selbst bei eingeschränkter Mobilität lehnen 41 Prozent der Befragten einen Umzug in ein barrierearmes Haus ab. Aus der Befragung wird deutlich, dass das selbstbestimmte Leben auch im hohen Alter eng mit Wohneigentum verknüpft ist. 77 Prozent der befragten Eigentümer begründeten den Wunsch nach einem Leben im Eigenheim mit „Ich möchte gerne selbstbestimmt leben“. Weitere wichtige Gründe sind finanzielle Freiheit (55 Prozent) und Sicherheit (39 Prozent). Insgesamt gaben 86 Prozent der Befragten an, so lange wie nur möglich zu Hause wohnen zu wollen. Den Umzug in ein Senioren- und Pflegeheim möchten die meisten Senioren unbedingt vermeiden. 17 Prozent der Befragten gaben an, dass für sie durch Krisenerfahrungen der vergangenen Jahre – wie die Corona-Pandemie, die Inflation und der Ukraine-Krieg – der Besitz und das Bewohnen der eigenen Immobilie noch wichtiger geworden sind. Nur drei Prozent gaben an, dass das Eigenheim weniger wichtig geworden ist. 72 Prozent gaben an, dass die Einstellung unverändert geblieben ist. Die hohe Verbundenheit mit der eigenen Immobilie zeige sich auch beim Thema Vererben. 75 Prozent der befragten Senioren mit Immobilieneigentum möchten ihr Eigenheim oder Grundstück an Angehörige vererben, 13 Prozent sind sogar bereit, das schon zu Lebzeiten umzusetzen – jedoch ohne ausziehen zu müssen. Lediglich ein Prozent kann sich vorstellen, noch vor dem Ableben auszuziehen, wenn das Haus schon zu Lebzeiten vererbt wurde.
Beim Wohnen legen die Befragten Wert auf kurze Wege, eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine gute Nachbarschaft. Demnach wünschen sich mehr als drei Viertel der Befragten kurze Wege zu Supermärkten und Ärzten, 64 Prozent viel Grün, 54 Prozent viel Ruhe und 57 Prozent eine gute Nachbarschaft. Die städtische Wohnlage sei dagegen nicht gefragt. (DFPA/mb1)
Die Deutsche Teilkauf GmbH wurde 2020 mit dem Ziel gegründet, Hauseigentümern im Ruhestand finanzielle Freiheit zu ermöglichen. Dank des Teilverkaufmodells der Deutschen Teilkauf können Hausbesitzer einen Teil ihres Immobilienvermögens in Bargeld umwandeln.