Signifkanter Marktrückgang im Frankfurter Premium-Immobiliensegment im ersten Halbjahr 2023
Der Hamburger Immobiliendienstleister Dahler & Company ermittelt in seiner Analyse des Premium-Immobilienmarkts in der Mainmetropole Frankfurt im ersten Halbjahr 2023 einen Rückgang um 60 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum
Mit rund 70 Prozent war der Rückgang bei Eigentumswohnungen mit einem angegebenen Quadratmeterpreis ab 10.000 Euro dabei am höchsten. Die Verkaufszahlen im mittleren Preissegment sind um 44 Prozent gesunken.
Bei der Analyse wurden alle Transaktionen für Eigentumswohnungen mit einem Kaufpreis von über 4.000 Euro pro Quadratmeter sowie Wohnhäuser mit einem Kaufpreis von über 500.000 Euro in allen Stadteilen zu Grunde gelegt. Die Daten basieren auf den Erhebungen des Gutachterausschusses der Stadt Frankfurt. Auch die durchschnittlichen Quadratmeterpreise sind im Segment ab 4.000 Euro pro Quadratmeter zurückgegangen: Bei Eigentumswohnungen bezahlt man nun mit durchschnittlichen 6.647 Euro rund 1000 Euro weniger als im Vorjahr. Im Schnitt sind die Hauspreise im Vergleich um sieben Prozent gesunken.
„Auch auf dem Frankfurter Wohnungsmarkt zeigt sich die Verunsicherung vieler Interessenten, die sich nun ebenfalls auf dem Premiumsegment widerspiegelt“, sagt Tobias Ewald, Geschäftsführer des Dahler-Standorts in Frankfurt. „Es ist zu erwarten, dass sich in diesem Segment das Angebot zunächst weiter reduzieren wird“, so Ewald weiter. (DFPA/abg)
Dahler & Company GmbH mit Hauptsitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister im gehobenen Preissegment. Seit 2021 ist das Unternehmen mit über 80 Standorten in mehr als 60 Städten und Regionen in Deutschland und Spanien vertreten.