"Sinnflation": Zunehmende Bescheidenheit auf Immobilienmarkt hat nicht nur finanzielle Ursachen
Laut der Studie „Remax European Housing Insights“ sind sich verändernde Lebensstile und Sinnfragen neben ökonomischen Herausforderungen die Ursachen für die verstärkte Nachfrage nach Objekten, die günstiger, kleiner oder weniger urban sind.
Die Ergebnisse der Studie zeigen laut dem Immobiliennetzwerk Remax einen wachsenden Trend zu Bescheidenheit und Sinnfragen bei Immobilienthemen. Kauf- und Mietinteressenten suchen vermehrt funktionelle und zweckmäßige Objekte, anstatt große, eindrucksvolle Heime. Der Fokus verschiebt sich dabei von Übermaß und Überfluss hin zu Schlichtheit, Nachhaltigkeit und persönlichen Werten.
Den Ergebnissen basieren auf einer aktuellen internen Befragung des Maklernetzwerks unter rund 3.000 Remax-Maklern in 35 europäischen Regionen. Samina Julevic, CEO des Maklernetzwerks Remax Germany: „Sowohl bei Kauf als auch bei Miete legen die Menschen zunehmend Wert auf Lösungen, die ihren tatsächlichen Bedürfnissen entsprechen, ohne überflüssigen Luxus oder unnötigen Raum. Spannend ist, dass dies nicht allein durch steigende Zinsen, hohe Immobilienpreise und die Inflation ausgelöst wird, sondern durch den anhaltenden Trend zu Sinnfragen.“
Den Remax-Experten zufolge spiegelt diese Verschiebung eine Veränderung der Lebensphilosophie wider. Immer mehr Menschen suchen nach einem ausgewogenen Lebensstil, der nicht nur die finanzielle Sicherheit, sondern soziale Bindungen und persönliches Wohlbefinden berücksichtigt. Julevic: „Die Menschen erkennen, dass ein Zuhause mehr ist als nur ein Statussymbol. Es um einen Ort, an dem man sich wohlfühlt und der zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt.“
Neben den veränderten Lebensstilen seien wirtschaftliche Gründe ausschlaggebend. Die hohe Inflation, hohe Zinsen, höhere Eigenkapitalanforderungen von Banken, der Ukraine-Krieg, hohe Energiekosten und die bevorstehenden Sanierungspflichten, vor allem aber macht sich aktuell eine abkühlende Wirtschaft bemerkbar, die viele Menschen die Gürtel enger schnallen lässt.
Remax, gegründet 1973 in den USA, ist das größte Immobiliennetzwerk der Welt. Remax Germany sitzt in Leinfelden-Echterdingen. In 220 Immobilienbüros vermittelt 840 Makler Immobilien in Deutschland. Weltweit arbeiten bei Remax derzeit etwa 144.000 Immobilienmakler in circa 8.300 Büros in mehr als 110 Ländern.