Stationärer Einzelhandel trotzt der Online-Konkurrenz
Der Trend zu Markteintritten neuer Anbieter werde sich zukünftig fortsetzen, so die Aussage des Immobiliendienstleisters Engel &Völkers Commercial. Insofern sei davon auszugehen, dass der stationäre Einzelhandel kein Auslaufmodell ist. In dem aktuell veröffentlichten Marktbericht „Retail Opportunities Germany 2015“ gibt Engel & Völkers auf 84 Seiten einen detaillierten Einblick in ausgewählte Einzelhandelslagen in 15 deutschen Städten. In den gesamtstädtischen Übersichten finden sich neben der tabellarischen Darstellung der wichtigsten sozio-ökonomischen Strukturdaten ausgewählte einzelhandelsrelevante Indikatoren des jeweiligen Standortes im bundesweiten Vergleich. Dazu zählen unter anderem Daten der aktuellen Passantenfrequenzenzählung, Top-Mieter/Einkaufsdestinationen sowie die Mieten in verschiedenen Lagen.
Auch die Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) hat in einem Fachbeitrag Trends und Entwicklungen des deutschen Retail-Marktes zusammengefasst. „Dass der Einzelhandel keineswegs ein Auslaufmodell ist, zeigt sich daran, dass die Wachstumsraten des reinen Onlinehandels bereits zurückgehen und stattdessen Umsätze im Multichannel, der stationäre und digitale Angebote sinnvoll miteinander verknüpft, stark zunehmen“, so die Experten. Ihrer Meinung nach werde der Einzelhandel verstärkt an Lösungen arbeiten, um sich in jeder Hinsicht näher an den Konsumenten auszurichten.
Vor diesem Hintergrund dürfte nach Einschätzung von Engel & Völkers der Anteil der Verkaufsflächen in den Einkaufsmetropolen – insbesondere in der Peripherie der 1a-Lagen – sowie in neuen Einkaufszentren noch ansteigen. Forciert werde diese Entwicklung „von der starken Nachfrage nach Verkaufsflächen von expansiven Händlern“, die das Angebot deutlich übersteige. Neben immer wieder neuen Markennamen in der deutschen Einzelhandelslandschaft, drängen zunehmend ausländische Labels auf den Markt, so ein Ergebnis des Marktberichtes „Retail Opportunities Germany 2015“.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers Commercial ist ein international tätiges Beratungs- und Vermittlungsunternehmen für Gewerbeimmobilien. In den Segmenten Wohn- und Geschäftshäuser, Büro- und Handelsflächen, Gewerbe- und Industrieflächen sowie Investment sind mehr als 300 Immobilienberater im direkten Umfeld der 580 größten deutschen Unternehmen aktiv tätig. Das Unternehmen ist mit Büros in der Schweiz, Österreich, Tschechien, Südafrika, Spanien und Katar präsent. (JF1)