Stimmung in der Immobilienfinanzierung erneut gestiegen
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) des Immobiliendienstleisters JLL und des ZEW - Leibniz-Zentrums für Europäische Wirtschaftsforschung ist im vierten Quartal 2020 zum zweiten Mal in Folge gestiegen. Mit einem Plus von 12,5 Punkten gegenüber dem Vorquartal notiert der Stimmungsindikator für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland bei minus 23,5 Punkten. Er liegt damit nur noch geringfügig unter dem Vor-Corona-Niveau Anfang 2020 (erstes Quartal 2020: minus 18,5 Punkte).
„In der nunmehr dritten DIFI-Umfrage nach Beginn der Corona-Krise haben sich die Einschätzungen der befragten Experten/-innen zur Finanzierungssituation der vergangenen sechs Monate um 22,0 Punkte und damit deutlich verbessert. Leichter Optimismus gegenüber der letzten Umfrage ist auch bei der Einschätzung der Finanzierungserwartungen für die nächsten sechs Monate auszumachen: gegenüber dem dritten Quartal 2020 ist ein Plus von 3,0 Punkten zu bilanzieren", so Anke Herz, Team Leader Debt Advisory JLL Germany. Herz weiter: „Trotz dieser Verbesserungen gilt nach wie vor festzuhalten: Für die Befragten verbleiben die aktuelle Lage genauso wie die Erwartungen im Bereich gewerblichen Immobilienfinanzierungen mit minus 29,6 Punkten beziehungsweise minus 17,4 Punkten noch deutlich im negativen Bereich.“
Nach wie vor zeigen sich deutliche Unterschiede in der Einschätzung der einzelnen Nutzungsarten. Vom aktuellen Umfeld profitieren Logistik und Wohnen. Die beiden Nutzungsklassen würden in der aktuellen Umfrage entsprechend deutlich optimistischer bewertet als noch im Vorquartal. Die aktuelle Finanzierungssituation in beiden Nutzungsarten wird derzeit sogar besser eingeschätzt als vor Beginn der Corona-Krise. Mit 29,4 Punkten erreicht die Logistik den höchsten Saldo seit dem Jahresbeginn 2016. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang Lasalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in mehr als 80 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an.