TLG-Marktbericht: Berliner Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit
Am Investmentmarkt für Berliner Gewerbe- und Hotelimmobilien stieg das Transaktionsvolumen in 2014 im Vergleich zum Vorjahr um rund 19 Prozent. Mit knapp 4,3 Milliarden Euro übertrifft es den Zehn-Jahres-Durchschnitt um mehr als ein Viertel. Vor allem die Dynamik bei Hotels trug zu dieser Entwicklung bei. Das entsprechende Transaktionsvolumen wuchs im Jahresvergleich um 75 Prozent. Mit rund 40 Prozent beziehungsweise 1,7 Milliarden Euro machen Büroimmobilien weiterhin den größten Anteil am Investmentumsatz in der Hauptstadt aus. Die Zahlen gehen aus dem jährlich erscheinenden Marktbericht „Immobilienmärkte Berlin und Ostdeutschland“ der TLG Immobilien AG hervor.
„Der Berliner Büroimmobilienmarkt ist einer der gefragtesten in ganz Europa“, sagt Niclas Karoff, Mitglied des Vorstandes der TLG Immobilien. „Die Attraktivität der Hauptstadt für Unternehmen, Touristen und Beschäftigte wird in sämtlichen Fundamentaldaten deutlich. Nicht nur dass Wirtschaft, Gastgewerbe und Arbeitsmarkt immer neue Rekorde vermelden - die Berliner Immobilienmärkte verzeichnen aufgrund der enormen Nachfrage in allen Segmenten auch anhaltend Preissteigerungen“, so Karoff weiter.
Die mit einem Übernachtungsrekord von knapp 28,7 Millionen Übernachtungen (2014) stark gestiegene touristische Nachfrage zeigt sich vor allem auch am Markt für Hotelimmobilien. Trotz der im Jahr 2014 rund 1.700 neu entstandenen Hotelzimmer und dem entsprechend gestiegenen Wettbewerbsdruck, konnten die Berliner Hotels ihre Auslastung auf den Rekordstand von 74,2 Prozent erhöhen. Der durchschnittliche Zimmerpreis erreichte eine Höhe von 89 Euro (plus zwei Prozent).
Quelle: Pressemitteilung TLG Immobilien
Die börsennotierte TLG Immobilien AG ist ein Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland. Der Immobilienwert (IFRS) belief sich zum 30. Juni 2015 auf 1,622 Milliarden Euro. (TH1)