Union Investment: Hotelstimmung im Allzeit-Hoch
Die Hotelimmobilien-Branche zeigte sich noch nie so euphorisch wie in diesem Herbst. Stärkster Treiber ist die Hotel-Entwicklung. Das sind Ergebnisse des „HospitalityInside Investment Barometers“, den das Magazin „Hospitality Inside“ zusammen mit dem Assetmanager Union Investment durchführte. Der Gesamt-Investment Index – die Addition der vier Indizes Business, Development, Expectation und Operation Index – durchbricht im Oktober 2015 erstmals die 4.000er Marke und erreicht mit 4.154 Punkten den bisherigen Höchststand. Im Vergleich zum Frühjahr 2015 ist dies ein Plus von 9,01 Prozent und im Vergleich zum Herbst 2014 ein Anstieg von 7,13 Prozent.
Deutlich mehr Investoren als in der letzten Umfrage beurteilen demnach die Aussichten für das eigene Geschäft positiv: 86,7 Prozent schätzten die Aussichten für das eigene Geschäft als „gut“ oder „sehr gut“ ein – eine deutliche Wende zum Frühjahr 2015 mit einem Wert von 73,4 Prozent. Befragt nach den Erwartungen für die kommenden sechs Monate erwarten 89,7 Prozent eine „gutes“ bis „sehr gutes“ Geschäft.
All das beflügele die Hotel-Entwickler – und lässt erwarten, dass der Hotelbau-Aufwind weiter anhalten werde. 48,5 Prozent – zwölf Prozent mehr als in der letzten Umfrage – bezeichnen die Stimmung im Hotel-Development als „sehr gut“.
Die Umfrage unterstreiche, was auf der Messe „Expo Real“ bereits zu spüren gewesen sei: Die Bereitschaft, mehr Risiken einzugehen, sei im Verlauf der vergangenen zwölf Monate signifikant gestiegen. Der Trend dürfte zumindest kurzfristig weiter anhalten, wie Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hotel bei Union Investment Real Estate prognostiziert. „,Non-Core‘ wird auch bei Hotelinvestments stärker in den Fokus rücken. Dazu dürfte das Investoreninteresse an Hotelimmobilien mit Revitalisierungsbedarf weiter zulegen.“
Quelle: Pressemitteilung Union Investment
Die Union Asset Management Holding AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist der Anbieter für die Fondsvermögensverwaltung innerhalb der genossenschaftlichen Finanzgruppe. Die sechs eigenständigen Kapitalanlagegesellschaften der 1956 gegründeten Unternehmensgruppe beschäftigen rund 2.500 Mitarbeiter. (mb1)