Wealthcap: US-Büroimmobilien unberührt von US-Präsidentschaft
Nach einem verhaltenen Jahresauftakt ist der US-Büroimmobilienmarkt mit einer soliden Nachfrage nach Büroflächen, robusten wirtschaftlichen Rahmendaten und einer regen Neubautätigkeit erholt ins zweite Quartal 2017 gestartet, schreibt Wealthcap in einem Marktbericht. In der Summe hätten sich die Mieten im Gesamtmarkt für US-Büroimmobilien positiv entwickelt. Die Leerstandrate sei trotz starker Neubautätigkeit stabil gewesen. Mit einem Anteil von 17,4 Prozent war die Technologiebranche stärkster Nachfrager nach Büroflächen in den USA, berichtet der Fondsinitiator.
Wealthcap hat in dem Marktbericht auch die Auswirkungen der Wirtschaftspolitik unter Präsident Trump auf die Immobilienmärkte in den USA untersucht. Vor dem Hintergrund der kontroversen Diskussion um den US-Präsidenten und seinen (wirtschafts-)politischen Aktivitäten nimmt das Unternehmen eine neutrale Haltung gegenüber den „Trumponomics“ ein. Im Ergebnis zeige sich, dass es neben den wirtschaftlichen und immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen die globalen Megatrends sind, die die Entwicklung von US-Büroimmobilien unabhängig von der aktuellen US-Präsidentschaft prägen dürften.
Realwirtschaftliche Auswirkungen, die eine Anpassung der bisherigen Anlagestrategie in US-Büroimmobilien beziehungsweise in eine entsprechende US-Sachwertanlage erforderlich machen, sind nach den ersten Monaten unter der neuen US-Regierung nicht erkennbar. Vorausgesetzt, Trump setzt seine Vorschläge zu Infrastrukturprogrammen, Steuersenkungen und Deregulierungsmaßnahmen um, könnte die US-Wirtschaft zusätzlich Fahrt aufnehmen.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Wealthcap ist ein Anbieter geschlossener Sachwertefonds in Deutschland und verwaltet Assets in Höhe von 9,8 Milliarden. Euro. (TS1)