Wohnimmobilienmarkt Chile: Rund fünf Prozent Preisanstieg im Premium-Segment
Derzeit verzeichnet Chile eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien im Premium-Segment. „Insbesondere die positive Prognose für das Wirtschaftswachstum beflügelt diese Entwicklung“, erklärt Jorge Mira, Head of Real Estate von Engel & Völkers in Chile. So sind die Preise im Top- Segment in den vergangenen zwölf Monaten um rund fünf Prozent angezogen. Die höchsten Immobilienpreise des südamerikanischen Landes werden dabei in der Feriendestination Zapallar sowie in der Hauptstadt Santiago de Chile aufgerufen. Nationale Käufer dominieren mit circa 90 Prozent den Wohnimmobilienmarkt der Republik. Beim Erwerb eines Objekts stehe für sie die Eigennutzung im Vordergrund.
Internationale Kunden machten in Chile rund zehn Prozent der Käufer aus. Mehrheitlich handele es sich dabei um Deutsche und US-Amerikaner. „Zudem beobachten wir eine steigende Anzahl chinesischer Käufer“, so Jorge Mira. Zahlreiche Interessenten aus dem Ausland schätzten die vielfältige Natur Chiles und möchten einen Zweitwohnsitz erwerben. Dieser sollte über eine hohe Privatsphäre, ein großes Grundstück und einen Panoramablick verfügen. Ausländische Käufer, die aus beruflichen Gründen mit ihrer Familie nach Santiago de Chile ziehen, bevorzugten Häuser in geschlossenen Wohnanlagen, die sich unweit von internationalen Schulen befinden.
Nach Einschätzung von Engel & Völkers wird das Interesse ausländischer Käufer an chilenischen Wohnimmobilien zukünftig weiter zunehmen. Ein Grund dafür sei, dass der Staat im Südwesten Südamerikas als Ferienziel immer beliebter werde.
Als Chiles teuerste Gegend für Häuser gilt Zapallar am Südpazifik. Der Küstenort ist etwa zweieinhalb Autostunden von Santiago de Chile entfernt und sei seit jeher ein begehrter Zweitwohnsitzmarkt. Dort lag der aufgerufene Spitzenquadratmeterpreis für Eigentumswohnungen im ersten Halbjahr 2017 bei umgerechnet 3.200 Euro. Im Segment der Villen betrug der maximale Angebotspreis im selben Zeitraum zwei Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein weltweit agierendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. (mb1)