Aberdeen-Spezialfonds erwirbt Projektentwicklung in Aalen
Der Asset Manager Aberdeen Standard Investments Deutschland gibt den Abschluss des Kaufvertrags für eine Projektentwicklung in Aalen bekannt. Die MOE LIAS Aalen GmbH, eine Projektgesellschaft der merz objektbau GmbH & Co. KG, Aalen, entwickelt ein gemischt genutztes Neubauprojekt im Neubaugebiet „Galgenberg Ost“ in Aalen. Aberdeen Standard Investments Deutschland erwirbt das Projekt für einen ihrer institutionellen Spezial-Immobilienfonds.
Die Projektentwicklung umfasst insgesamt 4.500 Quadratmeter Wohn- und 2.300 Quadratmeter Gewerbeflächen. Das Projekt wird in Hybridbauweise erstellt. Im Erdgeschoss, das in Stahlbetonbauweise errichtet wird, entsteht ein tegut-Markt. Auf dessen Dach werden vier Häuser mit 14 Maisonette-Townhäusern und acht Penthäusern sowie ein Gebäuderiegel jeweils in Holzbauweise errichtet. Insgesamt sind 29 frei vermietbare und elf öffentlich geförderte Wohnungen vorgesehen. Neben der nachhaltigen Bauweise wird viel Wert auf eine attraktive Außenraumgestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität gelegt. Dazu zählen Kommunikationsbereiche mit Parkbänken und Bäumen ebenso wie Spielbereiche und offene Freiflächen. Daneben gibt es 66 Stellplätze für den tegut-Markt sowie 49 Tiefgaragenplätze für die Wohnungen. Die Fertigstellung und der Besitzübergang sind für das vierte Quartal 2022 geplant.
Fabian Klingler, stellvertretender Vorstandsvorsitzender von Aberdeen Standard Investments Deutschland und Head of Residential – Global Real Estate: „Die Entwicklung des Areals Galgenberg Ost in Aalen stellt eine konsequente, nachhaltige städtebauliche Weiterentwicklung dar, welche die Bedürfnisse der künftigen Bewohner und die Erwartungen der Investoren erfüllt. Als langfristig orientierter Investor achten wir auf Nachhaltigkeit ebenso wie auf einen hohen Baustandard und einen attraktiven Mix von Wohnungsgrößen und Grundrissen.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Aberdeen
Aberdeen Standard Investments (ASI) ist ein globaler Asset Manager und die Investment-Sparte von Standard Life Aberdeen plc, einem globalen Vermögensverwalter mit Stammsitz in Schottland. Mit über 1.000 Investment-Profis verwaltet der Asset Manager ein Vermögen von rund 574 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2019) für Anleger aus 80 Ländern, die in 47 Niederlassungen betreut werden.