Aberdeen Standard Investment gründet japanisches Immobilien-Joint-Venture
Die zu den führenden japanischen Treuhandbanken gehörende Sumitomo Mitsui Trust Bank, Limited (Sumi Trust) und der globale Vermögensverwalter Aberdeen Standard Investments (ASI) haben die Gründung eines Joint Venture bekannt gegeben, das sowohl in Japan als auch an anderen reifen Märkten der Region Asien-Pazifik in Wohnimmobilien investieren wird.
Sumi Trust verfügt in Japan über eine laut Unternehmensangaben „starke Präsenz, erhebliche Kapazitäten für Immobilieninvestitionen, ein umfassendes landesweites Maklernetzwerk und einen einzigartigen Zugang zu inländischen Transaktionsmöglichkeiten“. Gleichzeitig bringt ASI seine globale Vertriebsplattform und sein Know-how in Bezug auf die Verwaltung von Immobilienfonds sowie Immobilienanlagen in der Region Asien-Pazifik in das Joint Venture ein. So sollen Anlegern eine attraktive Immobilienstrategie und darauf aufbauende Investmentfonds für Anlagen in diesem Teil der Welt anbieten möchte.
Anlage und Verwaltung werden im Rahmen des Joint Venture gemeinschaftlich von ASI und Sumi Trusts Tochtergesellschaft Sumitomo Mitsui Trust Real Estate Investment Management (Sumi Treim) übernommen, wobei Investitionen in Wohnimmobilien wie Mehrfamilienhäuser, Seniorenwohnungen, Studentenwohnheime und Firmenwohnungen an reifen Märkten in der Region Asien-Pazifik - mit besonderem Schwerpunkt auf Japan - geplant sind.
Mit einer wertsteigernden Anlagestrategie strebt das Joint Venture die Steigerung des Marktwertes und der Erträge durch den Erwerb von Neubauten auf Forward-Commitment-Basis sowie älterer Wohnimmobilien an, die Potenzial für Renovierungen, Neupositionierungen oder Umbauten haben.
Der anhaltende Urbanisierungstrend in Japan, vor allem in den größten Städten wie Tokio und Osaka, bildet das strukturelle Fundament der Strategie des Joint Venture. Dieser sollte zudem die Miet- und Renditeunterschiede zwischen neuen und alten Gebäuden zugutekommen. Ähnliche Trends sind auch in anderen der größten Städte der Region Asien-Pazifik zu beobachten, was auch Investitionen des Joint Venture in Wohnimmobilien außerhalb Japans interessant mache.
Ökologische, soziale und Governance-(ESG-)Faktoren sind vollständig in den Anlageprozess integriert, um mittels ESG-relevanter Investitionen in Japan zu einer nachhaltigen gesellschaftlichen Entwicklung beizutragen.
Prof. Dr. Hartmut Leser, Vorsitzender des Vorstands ASI Deutschland: „Das Joint Venture stellt einen wichtigen Schritt bei der Erweiterung unseres globalen Investmentangebots dar, mit dem wir der Anlegernachfrage nach Alpha und diversifizierten Erträgen weiterhin nachkommen. Wir freuen uns, mit der Sumitomo Mitsui Trust Bank einen Partner gefunden zu haben, mit dem gemeinsam wir Kunden eine neue, auf Asien und insbesondere Japan ausgerichtete Immobilienstrategie bieten können, und möchten diese Verbindung künftig weiter auszubauen.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung ASI
Aberdeen Standard Investments (ASI) ist eine börsennotierte Vermögensverwaltung mit Sitz in Aberdeen. Das 1983 gegründete Unternehmen bietet aktiv verwaltete Aktien-, Renten- und Immobilienfonds sowie alternative Anlagen für Privatanleger und institutionelle Anleger wie Versicherungen, Unternehmen, Stiftungen, Kirchen und Dachfonds an. Das Unternehmen verwaltet ein Vermögen von rund 630 Millionen Euro für Anleger aus 80 Ländern.