Accom plant Immobilienfonds für institutionelle Investoren
Der Münchener Immobilieninvestor und Dienstleister Ascom wird künftig über Fondsstrukturen mit institutionellen Investoren in Immobilien investieren. Vorgesehen sind ein Fonds für deutsche und internationale Investoren sowie ein weiterer Fonds, der sich an asiatische Investoren richtet. Beide Fonds investieren in Gewerbeimmobilien in deutschen Mittelstädten und dabei in Core+ Objekte.
Während der Fonds für die asiatischen Investoren Ende 2017 oder Anfang 2018 an den Start geht und ein Investmentvolumen von rund eine Milliarde Euro hat, startet der Fonds für deutsche und internationale Investoren bereits im August 2017 und hat ein geplantes Investmentvolumen von rund 500 Millionen Euro.
Accom investiert in deutsche Gewerbeimmobilien, insbesondere in Büro- und Handelsimmobilien in deutschen Mittelstädten. „Mittelstädte werden immer noch von vielen Investoren falsch eingeschätzt und als zu wenig liquide angesehen“, sagt Stefan Kalmund, Geschäftsführer bei Accom. „Die Exitoptionen seien zu gering, heißt es oft. Das ist nicht richtig. Es gibt viele Standorte, die vom deutschen Mittelstand leben. Insofern handelt es sich bei den Mittelstädten um Mittelstandsstädte in denen viele vermögende Investorenleben, die zugleich als Immobilieninvestoren aktiv sind“, so Kalmund. Accom investiert überwiegend in den Regionen Hannover, Nürnberg, Leipzig/Dresden, Rhein-Main und im Ruhrgebiet.
Accom ist künftig in den Risikokategorien Value Add und Core+ aktiv. Bislang investierte das Unternehmen gemeinsam mit institutionellen Investoren in Joint-Venture-Strukturen überwiegend in Value-Add-Objekte. Accom tritt dabei immer als Co-Investor auf. „Wir werden auch bei den Fonds als Co-Investor auftreten und dabei Interessenkongruenz mit unseren Investoren herstellen“, erklärt Kalmund. Das Unternehmen hat in den vergangenen zehn Jahren ein Transaktionsvolumen von rund fünf Milliarden Euro bewegt.
Quelle: Pressemitteilung Accom
Die Accom GmbH & Co. KG ist eine inhabergeführte Unternehmensgruppe, die sich seit 1952 Immobilien als Kapitalanlage widmet. (TH1)