AIF Capital erwirbt Healthcare-Immobilienportfolio
Die Stuttgarter AIF Capital Group hat ein Immobilienportfolio in Baden-Württemberg im Rahmen eines neuen Investment- und Asset Management Mandates für ein Family Office erworben. Das Portfolio, bestehend aus sechs Healthcare-Immobilien.
Das Portfolio umfasst 347 Einheiten für Betreutes Wohnen und 28 vollstationäre Pflegeplätze mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 18.262 m². Sämtliche Einheiten sind vollständig ausgelastet und unter der Leitung von caritativen Betreibern wie AWO, Caritas und dem Evangelischen Diakonieverein. Die AIF Capital Group plant, langfristige Partnerschaften mit diesen Betreibern zu etablieren. Alle Objekte befinden sich in einem guten baulichen Zustand und bieten zusätzliches Modernisierungspotenzial.
Die rapide zunehmende Alterung der Bevölkerung in Verbindung mit den kontinuierlichen Fortschritten im medizinischen Bereich führen zu einer erheblichen Zunahme der Nachfrage nach Dienstleistungen und Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet sind, und führen somit einer wachsenden Nachfrage im Bereich des “Senior Living”. Als Spezialist in diesem Segment verfolgt die AIF Capital Group das Ziel, im Bereich Pflege und Betreutes Wohnen zu investieren. Hierfür wird derzeit unter anderem ein neues Investmentvehikels aufgelegt. Dieser Fonds ist als Artikel 8-Fonds konzipiert und wird ein Portfolio aus hochwertigen deutschen Bestandsobjekten umfassen. (DFPA/abg)
Die Stuttgarter AIF Capital Group konzentriert sich auf alternative Investmentfonds der Bereiche Parken, Sozialimmobilien, Private Equity, Wohn- und Einzelhandelsimmobilien. Die Gruppe beschäftigt 50 Mitarbeiter und verwaltet Assets (AuM) im Wert von 1,3 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2022).