Allianz GI meldet erstes Closing seines ersten Real-Estate-Private-Debt-Fonds
Der Vermögensverwalter Allianz Global Investors (Allianz GI) hat das erste Closing des „Allianz Global Real Estate Debt Opportunities Fund“ („AGREDO“) bei 515 Millionen Euro bekannt gegeben. Der Fonds, der im Februar 2022 aufgelegt wurde, ist der erste Real Estate Private Debt Fund von Allianz GI. Mit „AGREDO“ können Anleger an der Seite der Allianz investieren und somit Zugang zu einem weltweit diversifizierten Portfolio von Immobilienkrediten erhalten, die darauf abzielen höhere Renditen bei starker Verlustabsicherung zu generieren.
Der „AGREDO“ investiert in Immobilienfinanzierungsfonds und Co-Investments, die weltweit Immobilienanlagen und -projekte finanzieren. Durch Investitionen in verschiedene Regionen, Segmente, Jahrgänge, Sektoren und Finanzierungsstadien soll ein hohes Maß an Portfoliodiversifizierung erreicht werden. Der „AGREDO“ wird in verschiedene Sektoren investieren, darunter Wohn-, Logistik- und Büroimmobilien, aber auch in Nischen wie Studierendenwohnungen oder Wissenschaftsparks. Da die Allianz mindestens 50 Prozent des Kapitals bei jeder künftigen Transaktion des Fonds investiert, besteht eine starke Interessensausrichtung mit der Allianz-Gruppe.
Alexander Schmitt, Senior Portfolio Manager bei Allianz GI, sagte: „Wir freuen uns sehr über das erste Closing des ,AGREDO‘ nach nur wenigen Wochen, was das Vertrauen unserer renommierten Kunden in unsere Plattform unterstreicht. Investoren in diese Strategie profitieren von unserem globalen Marktzugang und unserer langjährigen Erfahrung. Als einer der ersten Private-Debt-Investoren freuen wir uns darauf, für unsere Investoren viele neue Anlagemöglichkeiten in ein global diversifiziertes Portfolio zu nutzen.“
Der „AGREDO“ wird vom selben Investmentteam wie der „Allianz Global Diversified Private Debt Fund“ („AGDPDF“) verwaltet und verfolgt eine ähnliche Strategie. Während beim „AGREDO“ der Schwerpunkt beim Aufbau eines weltweit diversifizierten Portfolios von Private-Debt-Fonds und Co-Investments auf Real Estate Private Debt liegt, liegt dieser beim „AGDPDF“ auf Corporate Private Debt. Der „AGDPDF“ wurde im Juni 2021 aufgelegt.
Allianz Global Investors (Allianz GI) ist eine Vermögensverwaltung des Versicherungskonzerns Allianz. Das 1998 gegründete Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt weltweit mehr als 700 Anlagespezialisten an 23 Standorten und verwaltet ein Vermögen von 673 Milliarden Euro für Privatanleger und institutionelle Investoren. (Stand: 31. Dezember 2021)