Allianz Real Estate stärkt Partnerschaft mit Immobilieninvestor Nuveen
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Allianz Real Estate hat eine weitere erstklassige Immobilienfinanzierung als alleiniger Kreditgeber in Deutschland abgeschlossen und damit ihren Mitte 2018 aufgelegten und in Luxemburg ansässigen „Debt Fund“ auf 1,5 Milliarden Euro ausgebaut. Die Refinanzierung eines bestehenden Kredits für die Gropius Passagen in Berlin umfasst rund 230 Millionen Euro, bei einer Laufzeit von sieben Jahren. Die Transaktion verstärkt die bestehende Partnerschaft der Allianz Real Estate mit dem internationalen Immobilieninvestor Nuveen, der über ein Joint Venture mit Unibail Rodamco Westfield zu 80 Prozent Eigentümer der Gropius Passagen ist.
Die „Gropius Passagen“ ist eines der größten Einkaufszentren in Berlin. Im Jahr 2020 soll ein fünfjähriges Sanierungsprogramm abgeschlossen werden. Zu der Modernisierung gehören die Ansiedelung von nationalen und internationalen Top-Marken, ein neu geschaffener Food Court und ein Multiplex-Kino. Der Umsatz des Centers lag im Jahr 2018 bei 237 Millionen Euro. Aufgrund der Neupositionierung und der verbesserten Asset-Qualität werden weitere Steigerungen erwartet.
In ihren im März vorgelegten Zahlen für das Jahr 2018 gab Allianz Real Estate bekannt, dass die europäischen Immobilienfinanzierungen 7,8 Milliarden Euro erreicht haben. Die Neufinanzierungen lagen in 2018 mit 2,1 Milliarden Euro auf Rekordniveau. Außerdem wurde der in Luxemburg ansässige „Debt Fund“ aufgestellt. Über den Fonds, der im Jahr 2019 für Drittanleger geöffnet wird, wurden mittlerweile eine Reihe von Transaktionen realisiert, unter anderem in Großbritannien, Italien, Irland, Spanien und Schweden.
„Unser europäisches Debt-Portfolio wächst weiter stark, durch unsere Fokussierung auf Prime Assets und erstklassige Partner an den Top Standorten in Europa. Wir sind außerordentlich zufrieden mit dem schnellen Wachstum unseres ,Debt Fund‘ und dem direkten und vereinfachten Zugang, den er unseren Kunden zu erstklassigen Fremdfinanzierungen in Europa bietet. Das eindrucksvolle Wachstum auf 1,5 Milliarden Euro belegt, dass er sich zu einem etablierten Investitionsinstrument entwickelt hat“, sagt Roland Fuchs, Head of European Debt bei Allianz Real Estate. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Allianz Real Estate ist die strategische Immobilienorganisation in der Allianz Gruppe und ein internationaler Immobilieninvestment- und Asset-Manager. Die Allianz Real Estate entwickelt und realisiert weltweit Portfolio- und Anlagestrategien für die Allianz-Gesellschaften, sowohl für direkte als auch für indirekte Investments und Immobilienfinanzierungen. Die Hauptverwaltungen der Allianz Real Estate befinden sich in München und Paris. Die Allianz Real Estate betreut ein Vermögen von rund 63,5 Milliarden Euro.