Allianz vergibt „grünes Darlehen“ für Logistikimmobilien-Finanzierung in Großbritannien
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Allianz Real Estate teilt mit, dass sie im Namen mehrerer Allianz Gesellschaften und in Zusammenarbeit mit Equation eine Finanzierung in Höhe von rund 280 Millionen Euro (240 Millionen britische Pfund) an den Berater für Immobilieninvestments BentallGreenOak zur Verfügung gestellt hat. Die Finanzierung, mit der die Entwicklung eines Build-to-Core-Portfolios von acht erstklassigen Logistikimmobilien in Großbritannien unterstützen wird, erfüllt die Kriterien eines „grünen Darlehens“.
Das Portfolio mit einer Fläche von 223.000 Quadratmetern verteilt sich auf die zentralen britischen Standorte Milton Keynes, Felixstowe, Basildon, Bristol und Wembley. Alle Standorte profitieren laut Unternehmensangaben von der Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege.
Jede der Immobilien wird strenge ESG-Kriterien erfüllen - ESG steht für die Nachhaltigkeitsaspekte Umwelt, Soziales und Unternehmensführung - und eine „EPC A“- und „BREEAM Excellent“-Zertifizierung anstreben. Außerdem werden sie einer Bewertung durch den Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) unterzogen, um sicherzustellen, dass sie mit den britischen Dekarbonisierungs- und Energiereduktionsplänen übereinstimmen. CRREM steht im Einklang mit den Anforderungen des Pariser Abkommens zur Begrenzung der globalen Erwärmung auf 1,5 Grad Celsius.
Allianz Real Estate hat bereits eine etablierte Kreditbeziehung mit BentallGreenOak in den USA. Shripal Shah, Head of Real Estate Finance UK bei Allianz Real Estate, sagt: „Dies ist unsere erste Transaktion mit BentallGreenOak in Europa und erweitert die Kreditbeziehung der Allianz mit einem erstklassigen, gleichgesinnten und hoch angesehenen Partner. Es handelt sich dabei um zentrale, gut gelegene und nachhaltige Anlagen für einen schnell wachsenden Markt.“
Roland Fuchs, Head of European Real Estate Financing bei Allianz Real Estate, sagt: „European Debt ist nach wie vor ein wesentlicher Wachstumsmotor für Allianz Real Estate.“ Fuchs weiter: „Wir gehen davon aus, dass die Kreditvergabe weiterhin stark bleiben wird, da sich die Wirtschaft erholt und neue Anforderungen wie ESG dazu führen, dass Kreditnehmer die Zusammenarbeit mit erstklassigen Partnern wie der Allianz suchen.“ (DFPA/JF1)
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Assetmanager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet der Konzern längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite.
BentallGreenOak ist ein globaler Berater für Immobilieninvestitionen, der die Interessen von mehr als 750 institutionellen Kunden mit einem verwalteten Vermögen von rund 69 Milliarden US-Dollar vertritt. Das Unternehmen verfügt über Niederlassungen in 24 Städten in zwölf Ländern und gehört zu SLC Management, der alternativen Vermögensverwaltung von Sun Life.