Arbireo Capital startet Logistik-Spezial-AIF
Der Immobilien-Investmentmanager Arbireo Capital hat über die Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Inreal den offenen Spezial-AIF „Arbireo Spezial-AIF: European Consumer Logistics“ („ECLF“) aufgelegt. Der „ECLF“ mit festen Anlagebedingungen und dem Investitionsschwerpunkt Immobilien hat ein Gesamtanlagevolumen von rund 300 Millionen Euro.
Der neue Fonds investiert in paneuropäische Immobilien, die für die Abwicklung logistischer Aktivitäten geeignet sind beziehungsweise genutzt werden. Dabei liegt der Fokus auf Objekten der Konsumgüterlogistik im Core- und Core+-Segment an stabilen und nachhaltigen Standorten im Euro-Raum, davon mindestens 40 Prozent bis maximal 60 Prozent in Deutschland. Bei einer Fondslaufzeit von mindestens zehn Jahren wird ein Zielvolumen von 250 bis 300 Millionen Euro angestrebt.
Die Planung der Standort- und Objektauswahl erfolgt unter Einbeziehung möglicher Revitalisierungs-, Modernisierungs- und Erweiterungskonzepte, um die marktübliche Rendite durch aktives Bestandsmanagement positiv zu übertreffen. Projektentwicklungen schließt der Investitionsansatz aus, Forward Fundings beziehungsweise Forward Deals sind hingegen möglich. Der „ECLF“ verfügt bereits über ein erstes in den Bestand übernommenes Objekt in Ettlingen bei Karlsruhe und weitere schon im Ankauf befindliche Objekte in Deutschland, Polen und den Niederlanden in Höhe von rund 60 bis 80 Millionen Euro. Der Fonds wird von Arbireo Capital und dem Logistikspezialisten Cubilis Asset Management als Asset Manager gemanagt.
„Die seit Jahren positive Umsatzentwicklung im Onlinehandel sorgt auch weiterhin für eine hohe Nachfrage nach Logistikimmobilien. Insbesondere Distributionsanlagen für die letzte Meile und Verteilzentren in den Ballungsräumen bilden die Basis für eine funktionierende Warenverteilung und sind daher stark nachgefragt. Die Corona-Pandemie hat die Bedeutung und überaus dynamische Perspektive des Consumer Logistics-Segments nur noch deutlicher unterstrichen. Der neue Fonds ermöglicht es unseren Anlegern nun am attraktiven Rendite-Risiko-Profil dieser Assetklasse teilzuhaben“, sagt Christoph Flügel, Vorstand der Arbireo Capital. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Arbireo Capital
Die Arbireo Capital AG identifiziert, strukturiert und finanziert als Investmentmanager Investments für internationale und nationale professionelle, institutionelle und semi-professionelle Anleger. Darüber hinaus berät Arbireo Capital Investoren und Unternehmen bei ausgewählten M&A und Kapitalmarkttransaktionen.