Aviarent beschließt vorzeitige Fondsschließung
Der Asset-Manager Aviarent Capital Management wird den Institutionellen Immobilienfonds „Care Vision II“ früher schließen als geplant. Der Fonds wurde Anfang 2014 aufgelegt und wird voraussichtlich Ende März 2015 für Neuinvestitionen geschlossen werden. „Wir haben das Zielvolumen von 100 Millionen Euro Eigenkapital, welches uns ein Investitionsvolumen von circa 200 Millionen Euro gibt, erreicht“, sagt Dan-David Golla, Managing Partner und Mitbegründer von Aviarent.
Der „CareVision II“ ist bereits mit mehr als 100 Millionen Euro investiert und hat im vergangenen Jahr bereits acht Transaktionen abgeschlossen. Die erste Immobilie für den Fonds war im Frühjahr 2014 eine Pflegeeinrichtung in Bönen (Nordrhein-Westfalen). Eine besondere Transaktion für den Fonds stellte aufgrund der exklusiven Lage der Erwerb einer Senioreneinrichtung am Timmendorfer Strand im Juni 2014 dar. Gleichzeitig kaufte Aviarent den Wohnparks Dimbeck in Mühlheim an der Ruhr an.
Der Folgefonds „Care Vision III“ geht dann im April 2015 an den Start. Im Gegensatz zu den Vorgängerfonds „Care Vision I“ und „Care Vision II, bei denen die prognostizierte jährliche Ausschüttung bei sechs Prozent lag, soll sie bei dem „Care Vision III“ bei 5,5 Prozent per anno liegen. „Hiermit reflektieren wir die steigenden Preise in dem Marktsegment Pflegeimmobilien und das anhaltende niedrige Zinsniveau“, so Dan-David Golla. Der Markt für diese Assetklasse gewinne europaweit zunehmend an Interesse, was sich im Preisniveau widerspiegele. Aviarent nehme die prognostizierte Ausschüttung leicht zurück, um ihrem Einkauf mehr Spielraum im Markt zu geben.
Quelle: Pressemitteilung Aviarent
Aviarent Capital Management S.à.r.l. mit Sitz in Luxemburg ist ein Asst-Manager, der sich auf die Immobiliensegmente Seniorenpflegeheime, Mikro-Apartments (möblierte Apartments für Studenten und Pendler) sowie Kindertagesstätten konzentriert. (JF1)