"Blackrock Asia Property Fund V" vollzieht Closing bei 1,175 Milliarden US-Dollar
Der Vermögensverwalter Blackrock Real Assets hat für den Immobilienfonds „Blackrock Asia Property Fund V“ Kapitalzusagen in Höhe von 1,175 Milliarden US-Dollar erhalten. Damit wurde das Zielvolumen von eine Milliarde US-Dollar deutlich übertroffen. Die Zusagen stammen von verschiedenen Kundengruppen neuer und bestehender institutioneller Investoren aus Europa, Asien und Amerika. Dazu gehören private Pensionsfonds, Versicherer, Staatsfonds, Family Offices und Stiftungen. 75 Prozent der Kapitalgeber waren bereits in den Vorgängerfonds des „Blackrock Asia Property Fund V“ investiert.
Der „Blackrock Asia Property Fund V“ verfolgt eine Value-Add-Strategie und investiert in Immobilien aus der Region Asien-Pazifik. Der Fonds zielt vor allem darauf ab, Rendite durch Repositionierung, Umbau, Neuverpachtung und Rekapitalisierung von Immobilien zu erzielen. Der Fokus liegt auf Japan, Australien, Singapur, China und Hongkong. Bevorzugt werden defensive, hochrentierliche Off-Market-Objekte mit mehreren Mietern in wachsenden Teilmärkten, die den Anforderungen institutioneller Investoren gerecht werden. Behebbare Mängel bieten laut Blackrock Möglichkeiten zur Repositionierung durch Business-Pläne, die auf schnelle Umsätze ausgerichtet sind.
Hamish MacDonald, Leiter Investments bei Blackrock Asia Pacific Real Estate, sagt: „Die Immobilienmärkte der Region Asien-Pazifik bieten globalen Investoren weiterhin sowohl Wachstums- als auch Diversifizierungspotenzial. Wir sind sehr erfreut angesichts der Chancen, die wir kommen sehen. Dabei profitieren wir von unseren Sourcing-Kapazitäten vor Ort sowie von unserer Asset-Management- und Kapitalmarktexpertise in der gesamten Region. Zudem sind wir gut positioniert, um eigene Off-Market-Transaktionen zu identifizieren und attraktive Renditen für unsere Investoren zu erzielen.“ „Mit Blick auf die Vermögenspreise haben sich während der Pandemie je nach Markt und Sektor unterschiedliche Trends entwickelt“, fährt er fort. „Angesichts der schnellen Zunahme von E-Commerce-Dienstleistungen wächst die Nachfrage auf Industrie- und Logistikobjekte. Gleichzeitig schafft die sinkende Nachfrage nach Büroimmobilien in ausgewählten Märkten der Region günstige Einstiegsgelegenheiten.
Jim Barry, CIO von Blackrock Alternatives Investors und Globaler Leiter von Blackrock Real Assets, sagt: „Es freut uns sehr, dass unser Asien-Pazifik-Geschäft so starke Kapitalzusagen eingeworben hat. Dies trägt zu dem soliden Fundament bei, auf dem unsere globale Immobilien-Plattform beruht. Wir sind dadurch sehr gut positioniert, um unserem Anspruch gerecht zu werden: wahrhaftig regionale Strategien anzubieten, die unsere globale Reichweite nutzen. So ermöglichen wir unseren Investoren, ihre Anlageoptionen zu diversifizieren und ihre Engagements an den Privatmärkten angesichts des anhaltenden Niedrigzinsumfeldes zu erhöhen.“
Quelle: Pressemitteilung Blackrock
Der Vermögensverwalter Blackrock ist ein weltweit führender Anbieter im Investmentmanagement, im Risikomanagement und in der Beratung von institutionellen Anlegern. Das Produktportfolio umfasst unter anderem Spezialfonds, Publikumsfonds und börsengehandelte Indexfonds („iShares“). Das Unternehmen mit Sitz in New York beschäftigt rund 15.000 Mitarbeiter in mehr als 30 Ländern.