Bluerock Group legt Berlin-Wohnimmobilien-Fonds auf
Die Schweizer Immobilien-Investment-Boutique Bluerock Group erwirbt weitere Objekte für ihren neuen Berlin-Wohnimmobilien-Fonds. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren und folgt aufgrund der großen Nachfrage dem ausinvestierten Beispiel des ersten Berlin-Wohnimmobilien-Fonds der Bluerock Group mit insgesamt 621 Wohn- und Gewerbeeinheiten, der seit dem Jahr 2020 erfolgreich gemanagt wird.
Bei den jüngsten Ankäufen im laufenden Quartal handelt es sich um drei Wohnhäuser in den Berliner Bezirken Friedrichshain, Schöneberg und Wedding. Auf circa 4.800 Quadratmetern verfügen die Immobilien über insgesamt 70 Wohneinheiten und sechs Gewerbeeinheiten in den Erdgeschossen. Das Schweizer Unternehmen plant, durch Aufstockungs- und Nachverdichtungsmaßnahmen an den drei Objekten rund 800 Quadratmeter neuen Wohnraum zu schaffen. Weitere Ankäufe sind laut Unternehmensangaben bereits im Abschluss. Die Erweiterung des Berlin-Wohnimmobilien-Portfolios ist auf ein insgesamtes Investitionsvolumen von rund 300 Millionen Euro geplant.
„Wir kennen den Berliner Markt und die lokalen Gegebenheiten in den einzelnen Bezirken gut und können daher auch zu den aktuellen Marktentwicklungen großartige Investment-Optionen finden und einschätzen. Berlin hat weiterhin ein unglaublich hohes Potenzial und wir beobachten mit Freude, dass die geplanten Baugenehmigungen reibungslos umgesetzt werden, sodass schnell neuer Wohnraum im Zentrum von Berlin geschaffen werden kann. Wir freuen uns sehr, dass wir unser Engagement in Berlin weiter ausweiten können und uns noch stärker in der Stadt etablieren“, sagt Ronny Pifko, Managing Partner und Mitbegründer der BlueRock Group.
„Wir werden im Jahr 2023 unseren Mietwohnungsbestand weiter ausbauen und damit unsere Präsenz in unserem Kernmarkt Berlin nachhaltig stärken“, erklärt Enis Mergün COO & Head of Transaction von MB Advisors. „Mit nunmehr rund 40.000 Quadratmetern im Bestand sind wir ein schnell wachsendes Unternehmen am Berliner Wohnimmobilienmarkt. Dabei konzentrieren wir uns auf Investitionen in bezahlbaren Wohnraum. Dies wird unter anderem durch eine sozialverträgliche Mietpreispolitik und eine entsprechende Mieter:innen-Auswahl sowie die Ansprache einer breiten Zielgruppe durch den vorliegenden Wohnungsmix sichergestellt.“
Die Bluerock Group ist eine Schweizer Immobilien-Investment-Boutique. Die Gesellschaft bietet aktive und passive Investmentstrategien für unter anderen Family Offices und institutionelle Investoren. Derzeit verwaltet das Unternehmen Assets under Management von rund 1,7 Milliarden Euro.