BNP Paribas REIM Germany und Cording Real Estate Group lancieren Value-Add-Fonds
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany hat zusammen mit der Investmentgesellschaft Cording Real Estate Group den Immobilien-Spezialfonds „Real Value Fund“ aufgelegt. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 150 Millionen Euro Eigenkapital und investiert in Objekte, bei denen durch konsequentes Asset Management eine signifikante Wertsteigerung erzielt werden kann. Laut Unternehmensangabe liegen für diesen Value-add-Ansatz bereits Kapitalzusagen von institutionellen Investoren von gut einem Drittel des Zielvolumens vor. Auf dieser Grundlage konnte jetzt das erste Objekt, der Media Tower im Düsseldorfer Medienhafen, erworben werden.
Reinhard Mattern, Vorsitzender der Geschäftsführung von BNP Paribas REIM Germany, beschreibt das Fondskonzept: „Klassische Core-Immobilien erfüllen wegen der Immobilienpreisentwicklung immer häufiger nicht die Renditeerwartungen institutioneller Investoren. Deshalb gibt es ein großes Interesse an Objekten, die man in Richtung Core entwickeln kann, die aktuell aber nicht Core sind. Unser Real Value Fund als Manage-to-core-Ansatz folgt dieser Idee, den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu erschließen.“ Mattern ist deshalb zuversichtlich, in den nächsten Monaten weitere Kapitalzusagen zu gewinnen.
BNP Paribas REIM Germany arbeitet bei dem „Real Value Fund“ eng mit der Cording Real Estate Group zusammen, einem Investment Adviser und Asset Manager mit langjähriger Expertise und ausgewiesenem Track Record.
Rodney Bysh, Joint CEO der Cording Real Estate Group, sieht großes Potential im Value-Add-Segment für Spezialisten mit lokaler Präsenz und umfassendem Immobilien-Know-how. „Viele ehemalige Core-Objekte sind mit der Zeit zu Value-Add-Immobilien mit Leerstand und Renovierungsbedarf geworden. Wir erwerben solche Immobilien und wenden unsere bewährten Managementansatz an, um sie wieder entsprechend ihres Potenzials zu positionieren.“
Quelle: Pressemitteilung BNP Paribas REIM Germany
Die BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH, eine Tochtergesellschaft der BNP Paribas Real Estate, ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in München. Die Geschäftstätigkeit umfasst sowohl das Management als auch die Administration von Immobilienfonds und Immobilien-Darlehensfonds für institutionelle Investoren. Die Gesellschaft ist in Qualitätsimmobilien in 14 Ländern in Europa und Asien investiert und verwaltet derzeit rund 4,7 Milliarden Euro, wovon rund 4,4 Milliarden auf dreizehn Spezialfonds, zwei Luxemburger Vehikel sowie drei Separaten Accounts für institutionelle Investoren verteilt sind. (JF1)