Capital Bay sichert sich Serviced-Apartmenthaus für neuen Micro-Living-Fonds
Die Berliner Immobilien-Investmentgesellschaft Capital Bay hat sich für ihren neuen Micro-Living-Fonds ein Serviced Apartmenthaus in München für einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture aus SEG Development und Bull Capital. CB Micro Living übernimmt den operativen Betrieb der Immobilie mit einem langfristigen Betreibermandat.
Der sich auf einem rund 5.300 Quadratmeter großen Grundstück erstreckende Neubau im Münchner Stadtteil Freiham umfasst 331 Serviced Apartments mit einer Wohnfläche zwischen 18 und 33 Quadratmetern. Die Einheiten sind voll möbliert und mit eigener Küche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Apartmenthaus neben einem Fitnessbereich, Washing-Lounges und großzügigen Gemeinschaftsflächen über eine Bar mit Terrasse, ein Restaurant sowie einen Frühstücksraum.
„Wir haben uns in einem hart umkämpften Markt ein Objekt in Toplage sichern können“, erklärt Alexander Kersting, Geschäftsführer von CB Micro Living. „Die Nachfrage nach Serviced Apartments ist in München extrem hoch – bedingt durch ein mangelndes Angebot an kleinen und zugleich hochwertigen Wohnungen. Wir gehen daher von einer kontinuierlich sehr hohen Auslastung aus.“ CB Micro Living beginnt im September dieses Jahres mit der Vermietung der Apartments.
Das Objekt in München Freiham fließt in den neuen Micro-Living-Fonds von Capital Bay ein, der ab Herbst von institutionellen Investoren gezeichnet werden kann. Der Fonds investiert deutschlandweit in Studentenwohnheime, Serviced Apartments und Co-Living-Objekte und bedient sowohl wohnwirtschaftliche wie auch gewerbliche Konzepte. Das Zielvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro. „Wir haben einen ersten großen Schritt im Wachstumsmarkt Micro Living getätigt und bauen diesen Bereich langfristig aus. Zwei weitere Immobilien an ähnlich attraktiven Standorten befinden sich bereits in der Ankaufsphase“, sagt Christoph Geißler, Chief Investment Officer von Capital Bay. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Capital Bay
Die Capital Bay GmbH ist ein Immobilien-Investment-Manager mit Sitz in Berlin. Das 2016 gegründete Unternehmen beschäftig 170 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von etwa 3,5 Milliarden Euro für institutionelle und semi-professionelle Investoren.