Capital Bay treibt lokale Diversifikation von offenem Spezialfonds voran
Die Berliner Immobilien-Investmentgesellschaft Capital Bay hat in Stuttgart-West 27 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von knapp 2.000 Quadratmetern für ihren offenen Spezialfonds „CB Wohnimmobilien Deutschland“ erworben. Der Kaufpreis liegt im niedrigen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Verkäufer ist die Neuerburg Vermögensverwaltungs KG aus Dresden, Hansainvest fungiert als Service-KVG.
Die siebengeschossige Immobilie, Baujahr 1955/56, befindet sich in der Leuschnerstraße und wird gerade einem vollständigen Refurbishment unterzogen. Die Wohneinheiten haben eine Größe zwischen 33 und 100 Quadratmetern, die Grundstücksgröße beläuft sich auf rund 1.000 Quadratmeter.
„Der Stuttgarter Raum gehört zu den stärksten und dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas. Aufgrund des starken Nachfrageüberhangs nach Wohnraum hat sich Stuttgart mittlerweile zur teuersten Großstadt in Deutschland entwickelt. Daran wird sich auch mittelfristig nichts ändern“, sagt Christoph Geißler, CIO von Capital Bay. „Der Ankauf passt hervorragend in die Akquisitionsstrategie des Fonds, die sich auf nachhaltig wachsende deutsche Städte mit mindestens 100.000 Einwohnern oder auf kleinere Städte in Metropolregionen ab 20.000 Einwohnern konzentriert.“
Markus Holzer, Managing Director von CB Investment Management, ergänzt: „Gleichzeitig treiben wir die regionale Diversifikation unseres Fonds voran, denn bisher waren wir nicht in Stuttgart investiert. Mit dem Ankauf haben wir aktuell rund 170 Millionen Euro des Fondsvermögens platziert - bei einem Zielvolumen von 300 Millionen Euro.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Capital Bay
Die Capital Bay GmbH ist ein Immobilien-Investment-Manager mit Sitz in Berlin. Das 2016 gegründete Unternehmen beschäftigt 200 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von etwa 5,2 Milliarden Euro für institutionelle und semi-professionelle Investoren.