Capital Bay und Universal Invest investieren gemeinsam in deutsche Sozialimmobilien
Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Capital Bay Group startet gemeinsam mit Universal Investment als Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft den offenen Spezial-AIF„4 Society Fund“. Das angestrebte Zielvolumen beträgt 300 Millionen Euro. Erste Immobilienkäufe sollen im ersten Halbjahr 2022 erfolgen.
Der Fonds investiert in deutsche Sozialimmobilien, in denen medizinische, therapeutische, arbeitstherapeutische, berufliche und soziale Rehabilitation und Reintegration, zur Erreichung von Teilhabe geleistet werden. Die Auflage gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung mit sozialem Merkmal wurde von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) genehmigt.
Innerhalb von zwei Jahren soll der „4 Society Fund“ ein Investitionsvolumen von 300 Millionen Euro bei einer Ausschüttungsrendite von durchschnittlich 4,0 bis 4,5 Prozent netto erreichen. Der Fonds verfolgt dabei eine defensive Core-Investmentstrategie in einem „sehr ausschüttungsstarken und wenig konjunktursensitiven Marktsegment“.
Rolf Engel, Executive Chairman der Capital Bay Fund Management: „Mit Immobilieninvestitionen in Sozialeinrichtungen, die von seriösen sozialwirtschaftlichen Unternehmen mit hoher Dienstleistungsqualität betrieben werden, verbinden wir Wirtschaftlichkeit mit der Lebensqualität der Nutzerinnen und Nutzer. Als Unternehmen wollen wir mit sozialem Engagement einen aktiven Beitrag für unsere Gesellschaft leisten. Durch unsere Investitionen unterstützen wir soziale Träger, sich erfolgreich zu entwickeln und schaffen gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit mit auskömmlichen Renditeaussichten für unsere Investoren.“
Axel Vespermann, Geschäftsführer Real Estate bei Universal Investment, sagt: „Der ,4 Society Fund´ ist einer der ersten Immobilien-Fonds in Deutschland, der einen starken Fokus auf Sozialimmobilien legt. Deshalb freuen wir uns ganz besonders Teil dieses innovativen Anlageproduktes für institutionelle Anleger zu sein. Wir sind fest davon überzeugt, dass der Fonds nicht nur in eine Marktlücke stößt, sondern mit seiner Ausrichtung an den Megatrends unserer Zeit auch langfristig erfolgreich sein wird.“ (DFPA/TH1)
Die Capital Bay GmbH ist ein Immobilien-Investment-Manager mit Sitz in Berlin. Das 2016 gegründete Unternehmen verwaltet ein Vermögen in Höhe von sieben Milliarden Euro für institutionelle und semi-professionelle Investoren.