Catella-Fonds investiert in weitere Studentenwohnheime
Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management (CRIM) hat das Portfolio des im September 2019 aufgelegten Immobilien-Spezialfonds „Catella European Student Housing Fund II“ (CESHF II) mit dem Erwerb von drei Studentenwohnheimen in Österreich, Frankreich und Spanien in Höhe von insgesamt 55 Millionen Euro auf nahezu 100 Millionen Euro investiertes Kapital erweitert.
Nach den Transaktionen verfügt der Fonds nur fünf Monate nach seiner Auflegung über ein Investitionsvolumen von circa 100 Millionen Euro in vier europäischen Ländern. CESHF II ist der Nachfolger des ersten „European Student Housing Fund“ von Catella, der nach Angaben von CRIM seit seiner Auflegung im Jahr 2013 einen internen Netto-Zinsfuß (IRR) von mehr als sieben Prozent pro Jahr erwirtschaftet hat.
Alexander Brüning, Fondsmanager bei CRIM:„Wohnraum für Studenten hat sich in den letzten zehn Jahren zunehmend zu einer etablierten Anlageklasse entwickelt, und unser erster paneuropäischer Studentenwohnheimfonds hat es uns ermöglicht, hohe Jahresrenditen für unsere Anleger zu erzielen. Bildung wird weltweit zunehmend zum Wirtschaftsfaktor, und die Zahl der Studenten steigt im In- und Ausland weiter deutlich an. In ganz Europa haben nur etwa zehn Prozent der Studenten Zugang zu einer Studentenwohnung. Erschwingliche Wohnheime in guten Lagen bieten Investoren daher attraktive und stabile Renditen.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Catella Residential Investment Management
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) ist eine Tochtergesellschaft der schwedischen Catella AB in Stockholm. Ihr Wohnimmobiliengeschäft umfasst Beratungsleistungen in den Bereichen Portfoliomanagement, Akquisition und Verkauf sowie Assetmanagement. Das Unternehmen verwaltet und berät mehrere Fonds und Mandate mit einem verwalteten Vermögen von circa vier Milliarden Euro in zehn europäischen Ländern.