CBRE Global Investors erwirbt Bürohochhaus in Australien für deutsches Versorgungswerk
Der Immobilieninvestor CBRE Global Investors hat ein im Bau befindliches rund 21.000 Quadratmeter großes Bürohochhaus in Sydney erworben. Das Investment erfolgt für den Immobilienspezialfonds eines deutschen Versorgungswerks. Das Gebäude in der 118 Mount Street wird von einem Tochterunternehmen der Zürich Versicherungsgruppe entwickelt. Hauptmieter, mit 64 Prozent der Gesamtfläche, wird die Zurich Financial Services Australia sein, die in dem Gebäude Ihren Hauptsitz in Australien haben wird.
Die Immobilie befindet sich in exponierter Lage im Teilmarkt North Sydney mit Anbindung an die Sydney Harbour Bridge, die über die Bucht zum Stadtzentrum von Sydney führt. Nach geplanter Fertigstellung im vierten Quartal 2020 soll das Gebäude neben den Büroflächen auch ein Café in der Lobby sowie eine Dachterrasse besitzen.
„Der Teilmarkt North Sydney wird gerade durch eine Reihe großer Infrastrukturprojekte belebt“, sagt Harald Flöer, Director of Portfolio Management bei CBRE Global Investors. „Der dynamische Immobilienmarkt in North Sydney bietet hervorragende Chancen für unseren Kunden. Dieses Investment in eine erstklassige Büroimmobilie ist eine hervorragende Gelegenheit an dieser positiven Entwicklung zu partizipieren.“
Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum weise North Sydney bereits eine starke Büromieterbasis auf. Die Lage ziehe nun verstärkt Firmen an, die aus den Vororten in Zentrumsnähe ziehen wollen. Der Bau der neuen Victoria Cross Metro Bahnstation sei ein weiterer wichtiger Faktor und wird die Attraktivität des Standorts weiter erhöhen.
„Die Zurich Insurance Group hat einen systematischen und strukturierten Investmentansatz“, sagt Reto Bühler, Head of Real Estate Australia bei Zurich. „Unser Ziel ist es, höhere risikoadjustierte Renditen in Bezug auf unsere Passiva zu erzielen. Mit dem Sale-and-Leaseback des Gebäudes 118 Mount Street haben wir einen wichtigen Meilenstein erreicht. Die Immobilie ist ein ideales Hauptquartier für unser australisches Geschäft. Gleichzeitig stellen wir die optimale Diversifikation unseres globalen Immobilienportfolios sicher. Auch nach diesem Verkauf wird Australien weiterhin Teil unserer globalen Investitionsstrategie bleiben.“ (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung CBRE Global Investors
Die CBRE Group, Inc. mit Hauptsitz in Los Angeles und Deutschlandzentrale in Frankfurt am Main ist eines der großen internationalen Dienstleistungsunternehmen für Eigentümer, Investoren und Nutzer auf dem gewerblichen Immobiliensektor.