Commerz Real sichert sich Frankfurter "Omniturm" für Fondsportfolio
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Commerz Real hat den im Bau befindlichen Omniturm in der Frankfurter Innenstadt für ihren offenen Immobilienfonds „Hausinvest“ erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture unter Führung des Projektentwicklers Tishman Speyer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Eine absolute Top-Immobilie in Premiumlage mit herausragender Architektur und Bauweise“, kommentiert Andreas Muschter, Vorsitzender des Vorstands der Commerz Real. „Ihre Ausnahmestellung und die Mischung der Nutzungsarten haben uns überzeugt und sind eine Bereicherung für unser Fondsportfolio.“
Baustart für das Büro- und Wohnhochhaus war im Jahr 2016, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2019 avisiert. Der „Omniturm“ wird dann 190 Meter hoch sein, über 45 Stockwerke verfügen und in dieser Dimension das erste fertige Hybridhochaus Deutschlands sein. Von den mehr als 54.000 Quadratmetern Mietfläche werden circa 44.200 Quadratmeter auf flexibel teilbare Class-A-Büroflächen, 8.200 Quadratmeter auf 147 hochwertige Mietwohnungen und 1.700 Quadratmeter auf Restaurant- und Eventflächen entfallen. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit mehr als 204 Stellplätzen.
Über 60 Prozent der Büroflächen sind bereits langfristig an die US-Bank Morgan Stanley, die internationale Wirtschaftskanzlei Hogan Lovells, den globalen Immobiliendienstleister CBRE sowie eine weitere internationale Bankengruppe vorvermietet. Die ersten drei Geschosse sollen öffentlich begehbar sein, geplant sind zudem Creative-Office- und Co-Working-Flächen, Bereiche für Startup-Unternehmen sowie Cafeteria und Veranstaltungsraum. Ein Leed-Nachhaltigkeitszertifikat in Platinum nach Fertigstellung wird angestrebt.
Neben dem „Omniturm“ befinden sich bereits zwei ähnliche Projekte im Portfolio des „Hausinvest“: 2020 soll im Frankfurter Senckenberg Quartier der 140 Meter hohe Wohn- und Hotelturm „One Forty West“ fertig gestellt werden und 2023 in Wien der 175 Meter hohe „Donau-City-Tower 1“ mit einer Mischung aus Büro, Wohnen, Einzelhandel und Gastronomie.
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main, ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (JF1)