Commodus kauft Bürogebäude in Paris Montmartre
Der auf Büroimmobilien spezialisierte Private-Equity-Investor Commodus hat im Pariser Stadtteil Montmartre ein vollvermietetes Bürogebäude per Asset Deal erworben. Dabei handelt es sich - nach dem Ankauf einer Büroimmobilie in Madrid im Februar dieses Jahres - um die zweite Transaktion des Unternehmens außerhalb Deutschlands. Verkäufer der Pariser Immobilie ist das Unternehmen Magnum Photos, eine internationale Fotoagentur, die 1947 von US-Fotografenlegende Robert Capa gegründet wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das in den 1950-er-Jahren erbaute Objekt liegt in der Rue Hégésippe Moreau im 18. Arrondissement von Paris und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 700 Quadratmetern. Commodus übernimmt die Immobilie in das eigene Portfolio und plant die Aufstockung des Gebäudes von derzeit drei auf künftig sechs Geschosse. Die Gesamtmietfläche könnte sich damit auf 970 Quadratmeter erhöhen. Darüber hinaus strebt der neue Eigentümer eine Auszeichnung mit dem Nachhaltigkeitszertifikat „BREEAM Very Good“ an.
Dr. Matthias Mittermeier, Gründer und Managing Director von Commodus: „Wir nehmen Städte in den Fokus, nicht nationale Märkte. Insofern ist unsere jüngste Investition in Paris ein logischer Schritt. Die Entscheidung von Commodus, in Paris zu investieren, wurde durch das schiere Potenzial des Pariser Marktes in Bezug auf wirtschaftliches Wachstum, Bevölkerung, kulturelles Zentrum und die allgemeine Ästhetik der Stadt beflügelt. Paris wird aus gutem Grund als der derzeit heißeste Immobilienmarkt Europas angepriesen. An der Attraktivität von Paris wird sich auch durch die Corona-Pandemie nichts ändern.“
Der Ankauf in der französischen Hauptstadt folgt außerdem der neuen Unternehmensstrategie von Commodus, die neben den deutschen Top-7-Städten in Zukunft auch wachstumsstarke Städte in der Europäischen Union in den Fokus nimmt. „Wir wollen die Chancen für Value-Add-Büroinvestments auch außerhalb Deutschlands nutzen. Unsere internationale Strategie beinhaltet eine gründliche Analyse der europäischen Schlüsselmärkte, um die attraktivsten Immobilienstandorte mit einem starken Wertschöpfungspotenzial herauszufiltern. Paris rangiert weit oben“, sagt Paul Sattlegger, Managing Director der Commodus International Advisory. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Commodus
Die Commodus Real Estate Capital GmbH ist eine Investment-Managementgesellschaft mit Sitz in München und Berlin. Der derzeit von Commodus verwaltete Immobilienbestand beträgt deutschlandweit mehr als eine Milliarde Euro Assets under Management (AuM) und ist überwiegend in geschlossenen Spezialfonds sowie seit dem Jahr 2019 in einem RAIF investiert.