Corestate bündelt Wohn- und Gewerbeexpertise
Der Investment-Manager Corestate Capital Holding (Corestate) vergrößert sein Produktangebot um die Kategorie der Stadtquartiere, auch Mixed-Use-Immobilien genannt. In Köln hat Hannover Leasing, ein Tochterunternehmen von Corestate, die Projektentwicklung „Clouth 104“ für eine der führenden deutschen Erstversicherungsgruppen erworben.
Verkäuferin ist die Clouth 104 Grundstücksgesellschaft, ein Joint-Venture der Projektentwicklungsgesellschaft Kairos Real Estate Development (KairosRed) und der fundament projektentwicklung. KairosRed wird in „Clouth 104“ weiterhin aktiv sein und betreibt auf circa 3.500 Quadratmetern unter anderem Veranstaltungs- und Co-Workingflächen, das Hotel und die Tiefgarage.
Das Büro-, Gewerbe- und Ateliergebäude befinde sich in bester Lage, eingebettet in eine sehr gute Infrastruktur. Auf einem Grundstück von circa 7.500 Quadratmetern bietet es eine Mietfläche von rund 18.593 Quadratmetern sowie eine Tiefgarage mit 203 Stellplätzen. Wichtigster Ankermieter ist Warner Bros. ITVP Deutschland, die über 4.600 Quadratmeter Bürofläche angemietet haben. Die ersten Flächen wurden bereits an neue Mieter übergeben. Das Projekt ist Teil des sogenannten Clouth-Quartiers auf dem Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke in Köln-Nippes und stehe exemplarisch für neue Nutzungsarten auf städtischen Bauflächen in Bestlage und die steigende Nachfrage nach neuen Wohn-, Gewerbe und Mischkonzepten. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 80 Millionen Euro.
Lars Schnidrig, CEO Corestate: „Wir erweitern unsere Produktpalette gezielt aufgrund der Nachfrage unserer Kunden nach neuen Investitionslösungen. Beim Stadtquartier können wir unsere langjährige Expertise aus den Assetklassen Wohnen und Gewerbe einbringen. Wie schon bei der heute fest etablierten Assetklasse Micro Living setzen wir mit der Entscheidung für Stadtquartiere frühzeitig auf eine aufstrebende und zukunftsweisende Immobilienklasse. Wir sind überzeugt, dass im Zuge der Urbanisierung und der damit verbundenen Nachverdichtung in den Ballungsgebieten erfolgreiche Wohnprojekte künftig eng mit der Entwicklung von Gewerbeimmobilien verbunden sein werden.“ (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Corestate
Corestate Capital Holding S.A. (Corestate) ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von circa 26 Milliarden Euro. Die Gesellschaft hat ihren Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in Frankfurt, London, Madrid, Singapur und Zürich. Corestate beschäftigt über 700 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.