Corpus Sireo kauft Berliner Gewerbepark für Büroimmobilienfonds
Der für einen institutionellen Investor Mitte des Jahres aufgelegte Büroimmobilienfonds „DRED SCS“ verzeichnet den ersten Zukauf: Die Luxemburger Corpus Sireo International realisierte den Kauf des Gewerbeparks „Hohenzollern Campus“ im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Verkäufer der Liegenschaft ist eine Eigentümergesellschaft um Investor Dirk Germandi. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der denkmalgeschützte „Hohenzollern Campus“ mit Baujahr 1936/37 wurde im Mai 2013 von Germandi und seinen Mitgesellschaftern übernommen und für rund zehn Millionen Euro aufwendig saniert. Das parkähnliche Areal umfasst eine Fläche von insgesamt 35 Hektar zwischen Hohenzollerndamm und Cunostraße. Die 24.000 Quadratmeter Gewerbefläche des „Hohenzollern Campus“ verteilen sich auf zwei Gebäudeeinheiten, die nahezu vollständig vermietet sind. Zum Areal gehören zudem 77 Pkw-Stellplätze sowie ein Gastronomiebetrieb.
Der Büroimmobilienfonds „DRED SCS“ wurde Mitte 2015 für einen deutschen institutionellen Investor aufgelegt und investiert in Core- und Core-Plus-Büroimmobilien in zentralen Innenstadtlagen deutscher Großstädte. Aktuell plant Corpus Sireo für den Fonds weitere Ankäufe in sehr guten Lagen der Großstädte und Wirtschaftszentren in Deutschland. Hier sind Investments in Einzelimmobilien im Wert von 20 bis 60 Millionen Euro vorgesehen. Der Fonds plant mit einem Zielvolumen von 400 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Corpus Sireo ist ein unabhängiger Asset Manager in Deutschland. Die Gesellschaft beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt knapp 59 Milliarden Euro (per 30. Juni 2015). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen. (JF1)