Corpus Sireo kauft in Prag für Paneuropa-Fonds ein
Der Asset Manager Corpus Sireo Real Estate hat die Büroimmobilie „Oasis Florenc“ in Prag von einem internationalen Investor erworben. Das Objekt zählt aufgrund seiner Lage im zunehmend populärer werdenden achten Bezirk Florenc, zwischen Neustadt und Karlín, zu den beliebtesten Büroimmobilien der tschechischen Hauptstadt. Die erworbene Immobilie liegt unweit der Moldau und wird nun in den Paneuropa-Fonds „DEREIF“ eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Oasis Florenc“ umfasst 18.700 Quadratmeter. Zu dem 2007 errichteten Objekt gehören neben einer Shopping-Passage mit Einzelhandel und Gastronomie auch eine Tiefgarage mit 141 Stellplätzen sowie eine großzügige Erholungs- und Grünfläche.
Erst kürzlich hatte Corpus Sireo für den DEREIF SICAV-FIS die Büroimmobilie „Eiffel Palace“ in Budapest von der Ungarischen Nationalbank erworben. Dieses Objekt zählt zu den bekanntesten Immobilien der ungarischen Hauptstadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nyugati tér, im Herzen des Geschäfts- und Finanzdistrikts. Die 14.500 Quadratmeter sind komplett vermietet. Zu den Mietern zählen unter anderem die Wirtschaftsberatung PwC, der weltgrößte Immobilienberater im Bereich Gewerbeimmobilien CBRE, die Britische Handelskammer, das Eiffel Palace Conference Center sowie Gastronomie- und Gewerbebetriebe. Zu dem Objekt gehört zudem eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektro- und Hybridfahrzeuge. Das Objekt wurde im Jahr 1893 errichtet, 2013/2014 kernsaniert und im Sommer 2014 von der Ungarischen Nationalbank erworben.
Für den Paneuropa-Fonds hat Corpus Sireo bislang Objekte in sieben europäischen Metropolen im Gesamtwert von mehr als 510 Millionen Euro erworben. Damit ist Zielvolumen der ersten Tranche des DEREIF SICAV-FIS erreicht. Mit einer zweiten Tranche wird der Fonds auf 800 Millionen Euro anwachsen. Der DEREIF SICAV-FIS investiert in Core und Core-Plus-Büroimmobilien mit bis zu 30 Prozent Einzelhandelsflächenanteil in zentralen Innenstadtlagen europäischer Metropolen.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Der Asset Manager Corpus Sireo beschäftigt 560 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt knapp 68 Milliarden Euro (per 30. Juni 2017). (JF1)