Deka-Fonds baut USA-Portfolio aus
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Deka Immobilien hat für rund 54 Millionen US-Dollar ein Einzelhandelsobjekt in Santa Monica in der Metropolregion Los Angeles, USA, erworben. Verkäufer ist das private Immobilieninvestitions- und Entwicklungsunternehmen Tooley Interests mit Sitz in Santa Monica. Die Liegenschaft ist für den offenen Immobilienfonds „Deka-Immobilien Nordamerika“ bestimmt.
Das im Jahr 2017 sanierte Objekt „Whole Foods Market“ umfasst eine vermietbare Fläche von 2.700 Quadratmetern. Es ist vollständig und langfristig an eine Tochtergesellschaft der 2017 von Amazon erworbenen und in den USA führenden Bio-Supermarktkette Whole Foods Market Inc. vermietet. Wie Deka Immobilien weiter mitteilt, liegt die Immobilie im Pico-Viertels von Santa Monica und verfüge somit über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zu dem Objekt gehören 127 Parkplätze.
Mit dem zweiten Investment an der Westküste der USA diversifiziert das Fondsmanagement des „Deka-ImmobilienNordamerika“ das Portfolio weiter mit einem Objekt, das einen langfristig gesicherten Cashflow und nachhaltige Wertentwicklungschancen verspricht.
Der „Deka-ImmobilienNordamerika“ richtet sich an Privatanleger und notiert in US-Dollar. Der Investitionsfokus liegt auf Gewerbeobjekten in den USA. Darüber hinaus können Immobilien in Kanada und Mexiko beigemischt werden. Mit insgesamt neun Objekten unter anderem in den Metropolregionen Boston, Washington, Chicago und Los Angeles in den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Hotel und Logistik ist das Portfolio geographisch sowie sektoral breit diversifiziert und umfasst mit dem Ankauf ein Immobilienvermögen von rund 485 Millionen US-Dollar. (DFPA/JF
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von rund 378 Milliarden Euro sowie über fünf Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister und Immobilien-Asset Manager in Deutschland. (Stand:30. September 2021).