Deka-Fonds treibt geografische Diversifikation voran
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Deka Immobilien hat für rund 70 Millionen Euro ein Fachmarktzentrum in Schweden erworben. „Aberdeen Standard Investments European Real Estate Club II“ hat die Liegenschaft veräußert. Sie soll in das Portfolio des auf institutionelle Anleger ausgerichteten Sektorenfonds „WestInvest Target Select Shopping“ eingebracht werden.
Der „Ingelsta Retail Park“ ist ein etabliertes Fachmarktzentrum in Norrköping, einem Standort mit hoher Einzelhandelsagglomeration rund 160 Kilometer südlich von Stockholm. Der Verkäufer hat die zwischen den Jahren 2006 und 2008 errichtete Immobilie in den vergangenen beiden Jahren durch den Abschluss neuer Mietverträge neu positioniert. Die Liegenschaft umfasst eine vermietbare Fläche von mehr als 37.000 Quadratmetern sowie rund 1.200 Parkplätze. Sie ist langfristig an 15 Nutzer mit einem Schwerpunkt auf den Segmenten Do-it-yourself, Wohnen und Dekoration sowie Mode vermietet. Das Grundstück bietet ein Erweiterungspotenzial für mehr als 4.200 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, die voraussichtlich bis 2021 fertig gestellt sein sollen. Für diese Flächen bestehen bereits Mietverträge. Der Standort Ingelsta zählt zu den besten Einzelhandelslagen in Schweden und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Mit diesem zweiten Ankauf in Schweden treibt das Fondsmanagement des „WestInvest Target Select Shopping“ die geografische Diversifikation voran.
Quelle: Pressemitteilung Deka Immobilien
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Sie verwaltet per Ende September 2018 Total Assets in Höhe von rund 288 Milliarden Euro. Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und Westinvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 36 Milliarden Euro. (JF1)