Lasalle-Spezialfonds kauft in Paris ein
Der Immobilien-Investmentmanager Lasalle Investment Management (Lasalle) erwirbt für seinen „Lasalle E-Regi“ Spezialfonds ein Bürogebäude in der Rue de Clichy im 9. Arrondissement von Paris. Es handelt sich um die fünfte Akquisition für den Fonds im Jahr 2017, dessen verwaltetes Immobilienvermögen (AUM) damit auf 625 Millionen Euro ansteigen wird.
Das denkmalgeschützte Bürogebäude mit einer Fläche von 4.656 Quadratmetern ist vollständig an den belgischen Chemiekonzern Solvay vermietet. Das Objekt verfügt über einen privaten 650 Quadratmeter großen Garten mit Patio, ein Auditorium mit 110 Sitzplätzen, ein Restaurant mit Cafeteria für die Mitarbeiter und ein Parkhaus mit 78 Stellplätzen.
Uwe Rempis, Fonds-Manager bei Lasalle: „Diese Akquisition ist die bislang zweite des Fonds in Frankreich und wird dem Portfolio mit einer echten Core-Büroimmobilie eine größere Diversifizierung verleihen. Die am Rande des zentralen Geschäftsbezirks von Paris gelegene Immobilie ist ein sehr attraktives, monumentales Bürogebäude. Die derzeitige Mietpreisstruktur des Objektes bietet ein lukratives Aufwertungs-Potential.”
„Diese Akquisition passt gut zu unserer Core-Strategie, die darin besteht, in qualitativ hochwertige Immobilien mit Aufwertungspotential und konsequent in Bezug auf die Lage zu investieren. Zusammen mit dem Erwerb von Infinite im Frühjahr unterstreicht das Projekt das Geschick unseres Teams, Top-Immobilien in zentralen Spitzenlagen von Paris ausfindig zu machen“, Karim Habra, Head of Continental Europe bei Lasalle.
Der „Lasalle E-Regi“, ein offener, pan-europäischer Immobilienfonds, aufgelegt von der Lasalle Investment Management Kapitalverwaltungsgesellschaft (Lasalle KVG), hat eine Reihe von größeren, überwiegend deutschen institutionellen Investoren als Kapitalgeber. Der Fonds hat die Generierung stabiler Erträge über ein diversifiziertes Portfolio (Büros, Retail, Logistik) in transparenten Märkten im Fokus. Die Investment-Strategie basiert auf einer datengestützten Analyse, dem European Regional Economic Growth Index („E-Regi“), der 1999 von Lasalle entwickelt und seither alljährlich die Städte und Regionen Europas mit den besten kurz- bis mittelfristigen Wachstumsaussichten analysiert. Der Fonds nutzt zusätzlich noch weitere Auslese-Filter, wie den globalen Immobilien-Transparenz-Index von JLL und eine Mindest-Markt-Größe je Sektor.
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones-Lang-Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von 58 Milliarden US-Dollar. (JF1)